SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament 89m2 z możliwością podziału na dwa mieszkania - nad morzem

Ksawerego Dunikowskiego, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 15 719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 719 zł/m²
Mediana okolicy: 13 511 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 89 m² (Gdańsk) kosztuje 15 719 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 13 511 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gdańsk

Ta oferta: 15 719 zł/m²
Mediana okolicy: 13 511 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita89 m²

Stan budynkuPo remoncie

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

Apartament o powierzchni 89 m2 powstały z połączenia dwóch sąsiadujących mieszkań. Dwie osobne księgi wieczyste, pełna dokumentacja budowlana i formalna z połączenia. Mieszkania mogą być w każdej chwili rozłączone i użytkowane oddzielnie.Mieszkanie przestronne, doświetlone od południa i optymalne temperaturowe od północy (wystawa Pn-Pd). Mieszkanie posiada dwa balkony, dwie duże piwnice, dwa korytarze. Jeden korytarz pełni funkcję garderoby z zabudową typu komandor.Mieszkanie świeżo po remoncie: parkiet biały jesion po cyklinowaniu i polakierowany, ściany wygładzone i pomalowane, nowe tapety, nowa kuchnia, odnowione łazienki. Gotowe do zamieszkania bez wkładu finansowego - wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach wchodzą w cenę mieszkania i pozostają po sprzedaży.Przestronny salon 30m2 jet centralnym obszarem mieszkalnym otoczonym przez 4 sypialnie i dwie łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic). Kuchnia ustawna robiona na zamówienie, na gwarancji.Blok całkowicie odrestaurowany, ocieplony styropianem, piony wody i kanalizacji wymienione, poziomy wody, ogrzewania wymienione, elektryka całkowicie wymieniona w budynku i w mieszkaniu na kable miedziane - możliwość podłączenia siły 400v. Klatka po remoncie, piwnice suche i czyste. Dach ocieplony i zaizolowany - budynek będzie niedługo poddany oczyszczaniu elewacji z nalotu spowodowanego bliskością morza (rutynowa procedura dla nieruchomości nadmorskich). Parkowanie darmowe w okolicach budynku - zawsze jest miejsce.W pobliżu szkoła podstawowa, z boiskiem i budowanym właśnie basenem (50m od bloku). 200m od bloku Park Brzeżnieński z dostępem bezpośrednim do plaży. Przychodnia lekarska 200m, tramwaj i autobus 100-300m. Świetna komunikacja z centrum Gdańska i szybki wylot na Warszawę przez tunel pod Martwą Wisłą.Blok zarządzany przez doświadczonego administratora, BZG Andrzej Klonecki - wszystkie remonty i naprawy są realizowane zgodnie z planem. Wspólnota ma środki na funduszu remontowym i sprawnie podejmuje kolejne działania.