SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka usługowa w sąsiedztwie centrum

Karczew, mazowieckie

Powierzchnia: 1325 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 118; działki 1000–1500 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 325 m² (Karczew) kosztuje 300 zł za m² — 9% mniej niż mediana 330 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Portman Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ofiar Katynia
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Miasto 01
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Prusa w Karczewie
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
u Syla
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 1 w Karczewie
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. całkowita1 325 m²

Pow. działki1 325 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka o powierzchni 1325m2 i wymiarach 58m x 23m, położona w Karczewie przy ul. Akacjowej w odległości ok. 500m od centrum miasta.Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod usługi.1) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży (przeznaczenie wykluczone: usługi handlu wielkopowierzchniowego).2) dopuszczenie realizacji wyłącznie usług handlu, usług rzemieślniczych, usług sportu i rekreacji, usług kultury i rozrywki, usług biurowych i administracji.Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy: budynków usługowych – 12 m; budynków gospodarczych i garaży – 5 m; pozostałych obiektów budowlanych – 12 m,b) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od20o do45o , w stosunku do płaszczyzny poziomej lub dachy płaskie i półpłaskie o nachyleniu połaci do20o, c) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,2,d) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01,e) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25% powierzchni działki budowlanej.Media: prąd, wodociąg oraz gaz w ulicy Akacjowej.Udział 1/3 w drodze wewnętrznej w cenie działki.W naszej ofercie znajduje się również sąsiadujące działki o powierzchniach 1325m2 oraz 1330m2..Dogodne połączenie z Warszawą, do skrzyżowania z DK 801 - 1,5 km, do Południowej Obwodnicy Warszawy S2 - 10 km.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt:Łukasz Trzaskowski510 445 018e-mail: lukasz.trzaskowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.