SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka usługowa w sąsiedztwie centrum

Karczew, mazowieckie

Powierzchnia: 1325 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Karczew
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 325 m² (Karczew) kosztuje 300 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 255 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Karczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka o powierzchni 1325m2 i wymiarach 58m x 23m, położona w Karczewie przy ul. Akacjowej w odległości ok. 500m od centrum miasta.Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod usługi.1) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży (przeznaczenie wykluczone: usługi handlu wielkopowierzchniowego).2) dopuszczenie realizacji wyłącznie usług handlu, usług rzemieślniczych, usług sportu i rekreacji, usług kultury i rozrywki, usług biurowych i administracji.Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy: budynków usługowych – 12 m; budynków gospodarczych i garaży – 5 m; pozostałych obiektów budowlanych – 12 m,b) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od20o do45o , w stosunku do płaszczyzny poziomej lub dachy płaskie i półpłaskie o nachyleniu połaci do20o, c) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,2,d) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01,e) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25% powierzchni działki budowlanej.Media: prąd, wodociąg oraz gaz w ulicy Akacjowej.Udział 1/3 w drodze wewnętrznej w cenie działki.W naszej ofercie znajduje się również sąsiadujące działki o powierzchniach 1325m2 oraz 1330m2..Dogodne połączenie z Warszawą, do skrzyżowania z DK 801 - 1,5 km, do Południowej Obwodnicy Warszawy S2 - 10 km.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt:Łukasz Trzaskowski510 445 018e-mail: lukasz.trzaskowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. całkowita1 325 m²

Pow. działki1 325 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Karczew

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Portman Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ofiar Katynia
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Miasto 01
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Prusa w Karczewie
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
u Syla
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 1 w Karczewie
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
8,5 km