SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka granicząca z Puszczą

Karczewko, wielkopolskie

Powierzchnia: 2559 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Kiszkowo
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 559 m² (Karczewko) kosztuje 125 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kiszkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana nr 1/96 o powierzchni 2559 m2 położona w leśnej, cichej okolicy w miejscowości Karczewko, w gminie Kiszkowo. Miejscowość oddalona 27 km od Gniezna i 35 km od Poznania.Działka przygotowana pod budowę (wycięte drzewa w części frontowej).Największym atutem działki jest granica z Parkiem Krajobrazowym Puszczy Zielonka.Oznacza to, że teren graniczący z działkami od numeru 1/90 do 1/97 utrzyma swój leśny charakter i nie zostanie w przyszłości przekształcony np. na działki budowlane.Usytuowanie działki sprawia, że naprzeciwko, po lewej stronie i z tytlu nie będziesz miał bezpośredniego sąsiada (naprzeciwko duża działka 1/49 z wybudowanym domem na wysokości działki 1/94, po lewej stronie - działki 1/93 do 1/ 95 należace do jednego właściciela - budowa domu w przyszłości na działce 1/94), z tyłu Puszcza Zielonka.Obecnie zabudowana działka 1/97.Dojazd do działki drogą asfaltową i ok. 100m drogą nieutwardzoną.Media:- woda – w drodze przy granicy działki ( zgoda na wykonanie przyłącza wodociągowego Wójta Gminy Kiszkowo z 22.07.2025 r.).- prąd - przy granicy działki.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako teren zabudowy mieszkaniowej (Uchwała Nr XII/86/87 Rady Gminy Kiszkowo z dnia 28.12.2007 r.). Pozwala to na zabudowę działki budynkiem wolnostojącym 2-kondygnacyjnym z dachem skośnym o nachyleniu od 30 do 45 stopni i maksymalną wysokością do 10 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 20% powierzchni działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kiszkowo

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 14/91, obręb Karczewko, gm. Kiszkowo · 300304_2.0008.14/91

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2871 m², a ogłoszenie podaje 2559 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.