SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1,2 ha z MPZPMNKarczyce15 min do Wrocławia

Karczyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 12 055 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 62; działki powyżej 10000 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 12 055 m² (Karczyce) kosztuje 108 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat średzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlano-rolna o pow. 12.055 m2 - Karczyce , gm. Kostomłoty. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,2055 ha, położona w rozwijającej się miejscowości Karczyce, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i infrastruktury społecznej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego : C-7MN (ok. 35%): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - przeznaczenie podstawowe, zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, usługi nieuciążliwe, urządzenia towarzyszące - przeznaczenie uzupełniające. C-8R - tereny rolne (ok. 65%). Możliwość postawienia budynku wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej. Szerokość działki: ponad 30 m. Teren lekko nachylony. Media - prąd - ok. 40 m od działki- woda - ok. 280 m - kanalizacja - ok. 230 m Doskonała lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: - 97 m - dom kultury - 350 m - szkoła podstawowa - 363 m - przedszkole - 112 m - przystanek autobusowy Spokojne sąsiedztwo, brak uciążliwych obiektów. Idealne: - dla inwestora - możliwość podziału części MN - dla rodziny - dom z ogromnym ogrodem - dla osoby łączącej funkcję mieszkaniową z działalnością rolną Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Zapewniamy kompleksowe i bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. KJSK Nieruchomości & Finanse Specjalizujemy się w: sprzedaży i zakupie nieruchomości w Polsce i Hiszpanii, kredytach hipotecznych, kredytach firmowych i gotówkowych. Zapraszamy do kontaktu. Informacja prawna Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. ::LINK DO STRONY &id=225FC27B9E::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Schwarz737 577 480katarzyna.schwarz@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaKostomłoty

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita12 055 m²

Pow. działki12 055 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiRolna, budowlana

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat średzki

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KJSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
KJSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 299 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
KJSK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 299 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.