Wyjątkowa Inwestycja_pod budownictwo jednorodzinne

Opis

Na sprzedaż dostępna jest wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 22,80 hektara, zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie obszaru Natura 2000, co czyni ją wyjątkową okazją. Nieruchomość ta znajduje się zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od przystanku PKP, co umożliwia dostępność komunikacyjną nawet dla osób korzystających z transportu publicznego. Dla miłośników pieszych spacerów, przystanek ten jest oddalony o zaledwie 13 minut pieszo. Dodatkowo, nieruchomość jest usytuowana zaledwie 14 minut jazdy samochodem od Środy Śląskiej i około godziny jazdy samochodem od Wrocławia, co sprawia, że jest to idealne miejsce na inwestycję.Działka oczekuje na wydanie planu zagospodarowania przestrzennego, a jej przewidywane przeznaczenie to zabudowa domków jednorodzinnych. W ofercie są dostępne trzy działki: o powierzchni około 8,56 hektara, około 3,36 hektara oraz około 11 hektarów. Daje to przyszłym inwestorom wiele możliwości wyboru odpowiedniej wielkości działki pod swoje projekty.Nieruchomość jest położona zaledwie około 500 metrów od torów kolejowych, a w planach jest budowa kolei metropolitalnej w bliskim sąsiedztwie działki, co może jeszcze bardziej zwiększyć jej atrakcyjność z perspektywy transportu publicznego. Ta doskonała lokalizacja łączy uroki przyrody z bardzo dobrym dostępem do dużych miast.Nieruchomość nadaje się doskonale pod inwestycje związane z zabudową domków jednorodzinnych, agroturystyką, a także na potencjalne hotele. Jest to unikalna okazja, która łączy w sobie piękno otaczającej przyrody z możliwościami inwestycyjnymi, a jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień miasta.. W zaledwie 30 minut pociągiem można dotrzeć do Dworca Głównego we Wrocławiu, co sprawia, że to miejsce jest atrakcyjne dla różnych rodzajów inwestorów.Obok działki znajduje się przeprowadzona sieć energetyczna oraz kanalizacyjna, co ułatwia podłączenie działki do dostaw energii elektrycznej i systemu kanalizacyjnego. Ponadto, w okolicy torów kolejowych istnieje zabudowa domków jednorodzinnych, przy których poprowadzona jest sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, co umożliwia podłączenie nieruchomości do dostaw wody i usług telekomunikacyjnych.Dzięki istniejącym przyłączom w bliskiej okolicy, nowi inwestorzy nie powinni napotykać na problemy z podłączeniem nieruchomości do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz telekomunikacyjnej. To znacząco ułatwia proces planowania i budowy, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów. To wyjątkowa okazja, która łączy w sobie piękno otaczającej przyrody z doskonałą dostępnością do istotnej infrastruktury, a także usług telekomunikacyjnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup tej nieruchomości inwestycyjnej!Zdjęcia Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat średzki

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

93 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przedmoście PKP

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Przedmoście Święte

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.