SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealne miejsce na dom z tarasem i hamakiem w ogrodzie

Karwiniec, dolnośląskie

Powierzchnia: 2135 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Bierutów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 135 m² (Karwiniec) kosztuje 84 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bierutów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Własny dom pod miastem?Zapraszamy do Karwińca - urokliwa miejscowość otoczona lasami- oddalona 20 minut jazdy od Oleśnicy i 50 minut od Wrocławia.Spokojne miejsce, w niedalekiej odległości od pięknego parku w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.- Działka o numerze 47/3 w obrębie Karwiniec, gmina Bierutów, o powierzchni 2135 m2 i obwodzie 187 m, ma regularny kształt zbliżony do kwadratu, co czyni ją optymalną pod budowę domu jednorodzinnego.- W odległości do 25 m od działki przebiegają sieci telekomunikacyjna, wodociągowa i kanalizacyjna, a na samej działce znajduje się sieć elektroenergetyczna, co znacząco ułatwia proces inwestycyjnyDobry wybór na inwestycję w zabudowę jednorodzinną.Co zyskujesz?Przestrzeń do życia – bez sąsiadów zaglądających przez płot, ale z bliskością wszystkiego, czego potrzebujesz.Idealne miejsce na dom – całoroczny z tarasem, hamakiem i miejscem na ognisko.Świetna inwestycja – ceny ziemi idą w górę, a takich lokalizacji nie przybywa!Dlaczego warto zamieszkać w Karwińcu?-Wiejska, bezpieczna okolica,-Brak zwartej zabudowy – budynki oddzielone od siebie przestrzenią, co zapewnia więcej światła i intymności,-Zielona okolica – otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych dla miłośników spacerów i aktywności na świeżym powietrzu,-Szybki dojazd do centrum Bierutowa 3 minuty – świetna komunikacja lokalna i wygodny dojazd samochodem,-W pobliskim Bierutowie (około 1 km od Karwińca) nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole,-W Bierutowie liczne sklepy, punkty usługowe, lokalny targ i najlepsza piekarnia!Poczuj mikroklimat tworzony przez specyficzny aromat sosnowych lasów- a jeśli zatęsknisz za miejskimi rozrywkamisąsiednie Oleśnica i Wrocław są na tyle blisko, że dojazd do nich nie jest uciążliwy.Opiekun oferty:Ewa Malicka

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-18

Forma własnościWłasność

GminaBierutów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 135 m²

Pow. działki2 135 m²

PowiatOleśnicki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bierutów

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.