SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Katarzynki

Katarzynki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 500 m² (Katarzynki) kosztuje 350 zł za m² — tyle, ile mediana 350 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, Mam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1500 m², położoną w miejscowości Katarzynki (gmina Swarzędz). Jest to oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą i przestrzenią poza jego granicami. Lokalizacja: * Szybki dostęp do Swarzędza i Poznania. * W pobliżu Dolina Cybiny oraz tereny Natura 2000 - idealne na spacery, rower i odpoczynek. * W sąsiedztwie tereny zielone objęte MPZP, z planowaną infrastrukturą rekreacyjną (m.in. ścieżki rowerowe). * Spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną. * W pobliżu m.in. restauracja i hotel Dworek Katarzynki. Przemyślana i optymalna powierzchnia: Działka spełnia wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który określa minimalną powierzchnię działki na 1500 m² pod zabudowę. Dzięki temu masz pewność możliwości budowy (bez ryzyka formalnego). Możliwa zabudowa: * Dom jednorodzinny lub bliźniak. Działka daje dużą swobodę projektową - idealna pod nowoczesny dom z ogrodem. Media i dojazd: * Prąd i woda w drodze (gotowe przyłącza). * Dojazd drogą wewnętrzną utwardzoną. Dlaczego warto: * Spokojna, rozwijająca się okolica. * Niska zabudowa i dużo zieleni. * Bliskość natury przy zachowaniu świetnej komunikacji z miastem. * Brak ryzyka planistycznego - działka w pełni zgodna z MPZP. * Dodatkowy potencjał rekreacyjny dzięki planowanym terenom zielonym i ścieżkom rowerowym. * Rosnący potencjał inwestycyjny tej części aglomeracji poznańskiej. Cena: 525.000,00 zł Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki - na miejscu najlepiej widać jej potencjał. Działka nr: 427/10, 454/3 jako całość. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.