SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przy lesie, blisko jeziora Szeląg Wielki | Mazury, Kątno

Kątno, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 701 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Ostróda
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 701 m² (Kątno) kosztuje 148 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 194 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Ostróda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUP TERAZ --> ZAPLANUJ BUDOWĘ NA LATODziałka rekreacyjna w Kątnie (gm. Ostróda), z lasem tuż za granicą działki, w cichej części Mazur, w zasięgu spaceru od jeziora Szeląg Wielki.Okolica ma już swoich właścicieli - wybrane działki trafiają do sprzedaży pojedynczo. Obecnie dostępne są dwie sąsiednie działki, które można kupić osobno lub razem (ok. 1400 m² przy samym lesie i terenie Lasów Państwowych).Zakup teraz daje czas na spokojny wybór projektu lub domu modułowego - tak, by latem móc myśleć o budowie.DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ* Numer: 12/9* Powierzchnia: 701 m²* Cena brutto: 103 467 zł (w tym 23% VAT, który firma może odliczyć)* Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń* Przeznaczenie: zabudowa rekreacyjna zgodnie z MPZPSąsiednia działka nr 12/8: 703 m², 103 763 zł brutto.MEDIAW drodze gminnej przy działkach: woda, kanalizacja i prąd. Pozwolenie na budowę sieci wodno-kanalizacyjnej do działek przewidywane jest do końca roku, a według obecnych planów latem możliwa będzie budowa domu.W POBLIŻU DZIAŁKI* Jezioro Szeląg Wielki - naturalne zejście do wody ok. 600 m* Plaża gminna - ok. 2 km* Sezonowa karczma - ok. 2 km* Sklep spożywczy - ok. 3,5 km* Restauracja - ok. 4 km* Droga ekspresowa S7 (Warszawa - Gdańsk) - ok. 8 km* Ostróda - ok. 16 kmJezioro Szeląg Wielki leży na szlaku Kanału Elbląskiego. Okolica to woda, lasy, trasy rowerowe i grzybobranie.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKITeren płaski, łatwy do zagospodarowania. Dojazd drogą wewnętrzną połączoną z drogą gminną.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP)* Zabudowa rekreacyjna* Powierzchnia zabudowy: 5-20% powierzchni działki* Maksymalna wysokość budynku: 9 m* Dach dwu- lub wielospadowyDLACZEGO WARTO?* Las tuż za działką, jezioro w zasięgu spaceru* Woda, kanalizacja i prąd w drodze przy działkach* Jasne zasady zabudowy w MPZP, płaski teren* 8 km do S7 - wygodny dojazd z Warszawy i TrójmiastaZapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Ostróda

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 103 467 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 83 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 12/10, obręb Kątno, gm. Ostróda · 281509_2.0013.12/10

Powierzchnia w ewidencji: 710 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 35 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 118–118 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.