SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Katowice - Podlesie - Pod Lasem

Rolnicza, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 836 m²
Cena za metr: 592 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 592 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 42; działki 500–1000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 836 m² (Katowice) kosztuje 592 zł za m² — tyle, ile mediana 592 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 495 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 836 m 27,9 x 30 m bliźniak możliwy Katowice Podlesie, ul. RolniczaNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 836 m, położona w Katowice Podlesie, ul. Rolnicza.Wymiary: 27,9 m (front) x 30 m (głębokość)Kluczowe atuty:Możliwość zabudowy bliźniaczej potencjał dla inwestora lub 2 rodzinSzerokość 27,9 m komfortowe posadowienie budynku (również bliźniaka)Regularny kształt (prostokąt) łatwy projekt, brak strat powierzchniPełne uzbrojenie prąd, woda, gaz, kanalizacja - 100 metrów od działkiDojazd będzie realizowany poprzez zakup 1/3 udziału w drodze wewnętrznej z dostępem do drogi gminnej.Spokojna zabudowa jednorodzinnaDlaczego warto:Opcja bliźniaka = większa elastyczność + możliwość podziału inwestycjiParametry działki pozwalają na funkcjonalny układ budynku i ogroduMedia dostępne,Lokalizacja: cisza Podlesia + dobry dojazd do centrum KatowicPrzeznaczenie:Zabudowa jednorodzinna oraz dopuszczalna zabudowa bliźniacza (zgodnie z MPZP uchwała nr l/1118/22 z dnia 28 lipca 2022 roku do weryfikacji szczegółów).Cena: 495000 PLNKupujący przedmiotową nieruchomość będzie zobowiązany do zakupu 1/3 udziału w drodze dojazdowej w cenie 20000 PLN - całkowita powierzchnia drogi dojazdowej to 500m2Zadzwoń i sprawdź potencjał tej działki takie parametry i możliwość bliźniaka to rzadkość w Podlesiu.USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kc, ma charakter informacyjny.DANE KONTAKTOWE:Michał Janecki661367626michal.janecki@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita836 m²

Pow. działki836 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27.9 m

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: działki 500–1000 m² · Katowice

Ta oferta: 592 zł/m²
Mediana okolicy: 592 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Argamo Nieruchomości Sp. z oo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Argamo Nieruchomości Sp. z oo
495 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Argamo Nieruchomości Sp. z oo
495 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: brak
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 51
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Orkana
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remedium
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,3 km