Kąty Rybackie Działka 835 m2 w centrum

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 829 m² w Kątach Rybackich - ul. Piaskowa Na sprzedaż działka o powierzchni około 829 m², która powstanie w wyniku podziału działki nr 273, położonej przy ul. Piaskowej w Kątach Rybackich. Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Jej orientacyjne wymiary to około 24-25 m szerokości i 34-35 m długości. Będzie miała bezpośredni dostęp do ul. Piaskowej. Powierzchnia i wymiary wynikają ze wstępnego projektu podziału i mogą ulec niewielkiej zmianie po jego zatwierdzeniu. Nieruchomość położona jest w centralnej części Kątów Rybackich, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajduje się infrastruktura miejscowości, a jednocześnie niedaleko są lasy Mierzei Wiślanej, plaża nad Bałtykiem oraz Zalew Wiślany. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan dla tej części Kątów Rybackich przewiduje funkcję mieszkaniową oraz funkcje związane z turystyką. Nieruchomość może więc zostać wykorzystana pod budowę domu całorocznego lub wakacyjnego, a także w celach związanych z obsługą ruchu turystycznego. Szczegółowe parametry zabudowy będą wynikały z ustaleń planu dla ostatecznie wydzielonej działki. Kąty Rybackie położone są pomiędzy Zalewem Wiślanym a Morzem Bałtyckim. W miejscowości znajduje się port, sklepy, restauracje i podstawowe usługi. Okoliczne lasy oraz tereny Mierzei Wiślanej dają dostęp do tras spacerowych i rowerowych, a nadmorska plaża znajduje się po drugiej stronie mierzei. Część terenów Kątów Rybackich objęta jest ochroną w ramach Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana oraz Natura 2000, co ma wpływ na sposób zagospodarowania i charakter okolicy. Położenie oraz zapisy miejscowego planu pozwalają rozważać tę nieruchomość zarówno jako miejsce pod własny dom nad morzem, jak i zakup z myślą o wykorzystaniu turystycznym, pensjonatowym. Sprzedaż dotyczy działki, która powstanie w wyniku trwającego podziału geodezyjnego działki nr 273. Wstępny projekt podziału przewiduje powierzchnię około 829 m². Zapraszam Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900)