Grunt 3,3 Ha | 35 Lokali | Prywatny Park Lub Sad | 15 Min Od Wrocławia

Opis

GRUNT 3,3 HA | 35 LOKALI | PRYWATNY PARK LUB SAD | 15 MIN OD WROCŁAWIACena: 5 900 000 złWYJĄTKOWY TEREN INWESTYCYJNY – GOTOWA KONCEPCJA OSIEDLANa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 33 000 m² (3,3 ha), położona w gminie Kąty Wrocławskie, w zachodniej aglomeracji Wrocławia.Zaledwie około 15 minut od Wrocławia!Nieruchomość oferuje możliwość realizacji wyjątkowego, kameralnego osiedla obejmującego 35 lokali mieszkalnych z własnym parkiem lub sadem.To propozycja dla dewelopera, który poszukuje nie tylko atrakcyjnego gruntu, ale również przygotowanej koncepcji inwestycyjnej z potencjałem stworzenia osiedla wyróżniającego się na rynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY33 000 m² – całkowita powierzchnia nieruchomości.15 000 m² – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.35 lokali mieszkalnych – opracowana koncepcja osiedla.18 000 m² pozostałego terenu – możliwość stworzenia prywatnego parku, sadu lub rozległej przestrzeni rekreacyjnej.Cały teren ogrodzony – nieruchomość posiada istniejące ogrodzenie.Drogi dojazdowe oraz opracowany układ komunikacji wewnętrznej.Projekt zagospodarowania terenu (PZT).Doskonała lokalizacja – około 15 minut od Wrocławia.Media doprowadzone na działceOSIEDLE Z WŁASNYM PARKIEM LUB SADEMNajwiększym wyróżnikiem inwestycji jest możliwość stworzenia kameralnego osiedla mieszkaniowego z własną, rozległą przestrzenią zieloną.Prywatny park, naturalny sad, alejki spacerowe oraz miejsca wypoczynku mogą stanowić integralną część osiedla, dostępną wyłącznie dla jego mieszkańców.35 lokali mieszkalnych otoczonych zielenią, na ogrodzonym terenie, z własną przestrzenią rekreacyjną – to koncepcja o dużym potencjale marketingowym i sprzedażowym.GOTOWA KONCEPCJA DLA DEWELOPERADla nieruchomości opracowano projekt zagospodarowania terenu przewidujący realizację 35 lokali mieszkalnych wraz z układem komunikacyjnym.Połączenie przygotowanej koncepcji, atrakcyjnej lokalizacji oraz rozległego terenu zielonego daje inwestorowi możliwość stworzenia charakterystycznego produktu mieszkaniowego skierowanego do wymagających klientów.LOKALIZACJAGmina Kąty Wrocławskie – zachodnia aglomeracja Wrocławia.Dogodny dojazd do Wrocławia, spokojne otoczenie oraz bliskość natury tworzą idealne warunki do realizacji osiedla domów jednorodzinnych.DOKUMENTACJA I SPRZEDAŻDostępny projekt zagospodarowania terenu oraz koncepcja 35 lokali mieszkalnych.Na nieruchomości znajduje się również istniejąca zabudowa gospodarcza, której sposób wykorzystania lub usunięcia może zostać uwzględniony w dalszym procesie inwestycyjnym.Cena ofertowa: 5 900 000 zł.Sprzedaż całej nieruchomości.Zapraszam deweloperów i inwestorów do bezpośredniego kontaktu oraz zapoznania się z dokumentacją inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

179 zł/m²

Mediana okolicy

283 zł/m²

Połowa ofert

0–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości