SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w otulinie lasu, cisza i spokój

Kawęczynek, mazowieckie

Powierzchnia: 4499 m²
Cena za metr: 327 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 123; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 499 m² (Kawęczynek) kosztuje 327 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 500 zł za m² dla 123 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4499 m², położona w zielonej i spokojnej części miejscowości Kawęczynek Borowina - z szybkim dojazdem do Konstancina-Jeziorny oraz Warszawy.Działka z możliwością zabudowy:- 2x budynek jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy/bliźniaczy- maks. powierzchnia zabudowy 2x 250 m²- powierzchnia całkowita budynku ok. 500 m²- powierzchnia użytkowa (4 lokale) - 430 m²- wysokość zabudowy do 10 m- dach dwu- lub czterospadowy (20°-35°)Każdy lokal ok. 215 m² (w tym garaż 18 m²). Ogródki do wyłącznego korzystania.Atuty działki: Duża powierzchnia biologicznie czynna (ponad 1200 m²). Kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej. Idealna pod inwestycję deweloperską (2x bliźniak 2-lokalowy). Spokojne, zielone otoczenie.Media:- wodociąg- kanalizacja- gaz - prąd Istnieje możliwość sprzedaży działki mniejszej po dokonaniu podziału. Idealna propozycja dla inwestora lub osób chcących wybudować komfortowy dom w otoczeniu natury.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki161.8 m

GminaKonstancin-Jeziorna

OgrodzenieBrak

Pow. działki4 499 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki31 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 327 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 470 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 177 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.