SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 000 m² - Kępa Oborska, Konstancin-Jeziorna

Kępa Oborska, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 333 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 126; działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta

Działka, 3 000 m² (Kępa Oborska) kosztuje 333 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 500 zł za m² dla 126 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa. Kępa Oborska, gm. Konstancin-Jeziorna Media prąd - w ulicy woda, kanalizacja - projektowane sieci Wymiary 50m x 60m Działka o powierzchni 3000 m 2 , bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Dostęp również od drogi wewnętrznej - udział w drodze. Front od północy. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka jest przeznaczona pod zabudowę zagrodową. Ustalenia planu (symbol 8RM): %3Cmeta%20charset%3D%22UTF-8%22%20%2F%3E 1) przeznaczenie terenu: a) zabudowa zagrodowa, b) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie zagrodowej, c) gospodarstwa agroturystyczne, d) zabudowa usługowa bezpośrednio związana z obsługą produkcji rolniczej e) niezbędne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, f) miejsca do parkowania; 2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - nie mniej niż 3000 m 2 b) wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy - nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,4, c) udział powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25% d) udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% e) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych - nie więcej niż 10 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - nie więcej niż 11 m, f) geometria dachu: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10° do 40°. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 333 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
999 000 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
999 000 zł
Zobacz
Domiporta
999 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Home Emperor sp. z o.o.
999 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.