SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 785 m² - Zawady, Warszawa, Wilanów

Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1785 m²
Cena za metr: 1500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domiporta

Działka, 1 785 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 1 500 zł za m² — 50% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 2 677 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.160046, 21.118383 https://maps.app.goo.gl/WXi6vNUsaTmrLPbv9 Wilanów, Zawady, ul. Syta numer ewidencyjny 9, obręb 1-06-31 Media prąd, woda, gaz Wymiary 21,5m x 88m Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Ustalenia planu (symbol MU3): 1. Maksymalna powierzchnia zabudowy - do 600 m 2 (bez względu na wielkość działki) 2. Wysokość zabudowy - 3 kondygnacje naziemne, maksymalnie 12m. 3. Dachy spadziste kalenicowe. 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%. 5. minimalna powierzchnia nowej działki - dla zabudowy wonostojącej - 1200m 2 - dla zabudowy bliźniaczej - 800m 2 na każdy segment. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 785 m²

Pow. działki1 785 m²

Szerokość działki88 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1500 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 677 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 677 500 zł
Zobacz
Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
2 677 500 zł
Zobacz
Domiporta
2 677 500 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Home Emperor sp. z o.o.
2 677 500 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.