Budowlana z WZ, 1476 m2, Kaźmierz ul.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1476 m² | KAŹMIERZ | WZ | 240 000 ZŁ Duża działka w Kaźmierzu, na której możesz zrealizować swój plan na własny dom. Powierzchnia 1476 m², droga publiczna, media w ulicy i wydana decyzja o warunkach zabudowy. Spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Szamotuł i Poznania. Na miejscu szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Cena: 240 000 zł. DZIAŁKA Na sprzedaż działka o powierzchni 1476 m², położona w Kaźmierzu przy ul. Czereśniowej, w pobliżu skrzyżowania z ul. Wiśniową. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom i zależy im na dużej działce oraz wygodnej lokalizacji. powierzchnia: 1476 m² cena: 240 000 zł numer ewidencyjny: 1353 sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, sad bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Czereśniowej - droga powiatowadziałka częściowo ogrodzona - bokina działce rośnie kilka drzew owocowychw sąsiedztwie w większości zabudowa jednorodzinnabrak obciążeń i służebności MEDIA woda - w ulicyprąd - w ulicygaz - w ulicyścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy kanalizacji sanitarnej w ulicy WARUNKI ZABUDOWY W 2007 roku dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym. Z decyzji wynika: frontowa nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od granicy z ulicą maksymalna łączna powierzchnia zabudowy 15% minimalna powierzchnia terenu czynnego biologicznie 60% szerokość elewacji frontowej 11 m z tolerancją do 20% ilość kondygnacji naziemnych 1-2 w tym poddasze maksymalna wysokość poziomu parteru 60 cm od poziomu terenu przed głównym wejściem wysokość górnej elewacji frontowej, attyk, spodu gzymsów lub okapów 3,0-5,0 m. od średnicy poziomu terenu przed głównym wejściem dach stromy o nachyleniu 25-45 st. dwu- lub wielospadowy z główną kalenicą usytuowaną dowolnie względem ulicy pokrycie dachówka lub dachówkopodobneogrodzenia w granicach działkizabrania się budowy od strony ulicy ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych płyt betonowychmaksymalna wysokość ogrodzenia od strony ulicy 1,5 m zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci, po uzgodnieniu z gestorami mediówodprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej w ulicy KAŹMIERZ - WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ W Kaźmierzu znajdują się m.in. szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki, Urząd Gminy, policja, stacja benzynowa, restauracja oraz sklepy, w tym Biedronka, Chata Polska i Dino, wkrótce Lidl. Dużym atutem jest również komunikacja autobusowa: linia 813, 886 i 102 - Kaźmierz - Poznań/Ogrodylinia 350 - Kaźmierz - Szamotuły  CZAS WOLNY Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Bytyńskiego, terenów rekreacyjnych Zalewu Radzyny oraz okolicznych lasów.   CENA SPRZEDAŻY: 240 000 zł, z księgą wieczystą i bez obciążeń. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dodatkowo, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Strefa Nieruchomości - Agata Ziętkiewicz Telefon: (użyj formularza kontaktowego) Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kaźmierz

Ta oferta

163 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół przedszkolno-żłobkowy w Kaźmierzu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baborówko

  8,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.