SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Budowlana z WZ, 1476 m2, Kaźmierz ul. Czereśniowa

Czereśniowa, Kaźmierz Wielkopolski, wielkopolskie

Powierzchnia: 1476 m²
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: −9,3%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 476 m² (Kaźmierz Wielkopolski) kosztuje 163 zł za m² — 9,3% mniej niż mediana 179 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · STREFA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
910 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Zespół przedszkolno-żłobkowy w Kaźmierzu
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Dąbrowskiej
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Baborówko
8,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaKaźmierz

OgrodzenieTak

Pow. całkowita1 476 m²

Pow. działki1 476 m²

PowiatSzamotulski

Typ działkidziałka budowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1476 m² | KAŹMIERZ | WZ | 240 000 ZŁ Duża działka w Kaźmierzu, na której możesz zrealizować swój plan na własny dom. Powierzchnia 1476 m², droga publiczna, media w ulicy i wydana decyzja o warunkach zabudowy. Spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Szamotuł i Poznania. Na miejscu szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Cena: 240 000 zł. DZIAŁKA Na sprzedaż działka o powierzchni 1476 m², położona w Kaźmierzu przy ul. Czereśniowej, w pobliżu skrzyżowania z ul. Wiśniową. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom i zależy im na dużej działce oraz wygodnej lokalizacji. powierzchnia: 1476 m² cena: 240 000 zł numer ewidencyjny: 1353 sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, sad bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Czereśniowej - droga powiatowadziałka częściowo ogrodzona - bokina działce rośnie kilka drzew owocowychw sąsiedztwie w większości zabudowa jednorodzinnabrak obciążeń i służebnościMEDIA woda - w ulicyprąd - w ulicygaz - w ulicyścieki odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy kanalizacji sanitarnej w ulicyWARUNKI ZABUDOWY W 2007 roku dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym. Z decyzji wynika: frontowa nieprzekraczalna linia zabudowy 8 m od granicy z ulicą maksymalna łączna powierzchnia zabudowy 15% minimalna powierzchnia terenu czynnego biologicznie 60% szerokość elewacji frontowej 11 m z tolerancją do 20% ilość kondygnacji naziemnych 1-2 w tym poddasze maksymalna wysokość poziomu parteru 60 cm od poziomu terenu przed głównym wejściem wysokość górnej elewacji frontowej, attyk, spodu gzymsów lub okapów 3,0-5,0 m. od średnicy poziomu terenu przed głównym wejściem dach stromy o nachyleniu 25-45 st. dwu- lub wielospadowy z główną kalenicą usytuowaną dowolnie względem ulicy pokrycie dachówka lub dachówkopodobneogrodzenia w granicach działkizabrania się budowy od strony ulicy ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych płyt betonowychmaksymalna wysokość ogrodzenia od strony ulicy 1,5 m zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących sieci, po uzgodnieniu z gestorami mediówodprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej w ulicyKAŹMIERZ - WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ W Kaźmierzu znajdują się m.in. szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki, Urząd Gminy, policja, stacja benzynowa, restauracja oraz sklepy, w tym Biedronka, Chata Polska i Dino, wkrótce Lidl. Dużym atutem jest również komunikacja autobusowa: linia 813, 886 i 102 - Kaźmierz - Poznań/Ogrodylinia 350 - Kaźmierz - Szamotuły CZAS WOLNY Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Bytyńskiego, terenów rekreacyjnych Zalewu Radzyny oraz okolicznych lasów. CENA SPRZEDAŻY: 240 000 zł, z księgą wieczystą i bez obciążeń. Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dodatkowo, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Strefa Nieruchomości - Agata Ziętkiewicz Telefon: 606 250 270 Oferta nr112230878 wysłana z systemu LocumNet Online