SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kazuń-Bielany, ul. Kampinoska

ul. Kampinoska, Kazuń-Bielany, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −30%
Podobne oferty: 112; działki 3000–10000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Kazuń-Bielany) kosztuje 140 zł za m² — 30% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 112 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dane działki Identyfikator działki: 141402_2.0020.119/5 Numer działki: 119/5 Powierzchnia: 3000 m2 (0,3 ha) Na sprzedaż działka położona w miejscowości Kazuń Bielany (gmina Czosnów, powiat nowodworski). MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN2.9) Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, możliwy bliźniak Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa Zakaz zabudowy szeregowej i grupowej Informacje o działce: ok. 1000 m2 stanowi teren łąkowy (niebudowlany) możliwość wykonania stawu lub oczka wodnego Media i infrastruktura: prąd - na drodze dojazdowej wodociąg / kanalizacja - możliwość podłączenia gaz - w drodze głównej droga dojazdowa współdzielona (dz. 119/8) Warunki zabudowy: do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) wysokość budynku do 11 m dach dwu- lub wielospadowy (20-45°) ° Lokalizacja: Dino / Żabka / paczkomaty - ok. 500 m szkoła - ok. 1,5 km Nowy Dwór Mazowiecki - 5 km (kolej) Warszawa - ok. 30 km w pobliżu Puszcza Kampinoska Możliwy jest również zakup sąsiadującej działki budowlanej (3000 m2 - działka nr 119/6).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 119/5, obręb Kazuń Bielany, gm. Czosnów · 141402_2.0020.119/5

Powierzchnia w ewidencji: 2997 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 40 m × 108 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,5% · 72–76 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
630 m
8 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks.Jerzego Popiełuszki w Kazuniu Polskim
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
2,5 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
5 km