Atrakcyjna działka w cichej spokojnej okolicy

Opis

KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO !KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ! ! - OSZCZĘDZA 2 840 ZŁ !KOSZT AKTU NOTARIALNEGO - TYLKO OK. 2 700 ZŁ !MEDIA – wykonany projekt wodociągu w drodze oraz pozwolenie na budowę !MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego !BEZPŁATNA POMOC W POZYSKANIU KREDYTU na zakup działki, a także na budowę domu.Oferujemy Państwu na sprzedaż:1. Bardzo atrakcyjną DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ położoną na nowopowstającym osiedlu:miejscowość: KĘPA (k. Gąsaw) gm. Szamotuły, pow. Szamotulski, woj. Wielkopolskiepowierzchnia - 947 m²szerokość (front) – ok. 23,90 mdługość – ok. 39,60 mkształt – prostokątdojazd do działki – kupujący działkę nabywa udział w drodze dojazdowej do drogi publicznej (cena udziału w cenie działki)Dodatkowe informacje: cicha, spokojna okolica w pobliżu lasu, teren płaski; działka: nieogrodzona.DOSTĘPNE INNE DZIAŁKI.2. PRZEZNACZENIE działki zgodnie z Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP:wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w tym 2-lokalowa)parterowe budynki mieszkaniowe opcjonalnie z poddaszem użytkowymdodatkowo można wybudować garaż lub budynek gospodarczo – garażowympowierzchnia zabudowy: do 200 m²wysokość elewacji: do 4,5 mwysokość kalenicy: do 10 mdachy strome wielopołaciowe o nachyleniu połaci głównych 15° - 45°, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymiDziałka:znajduje się poza obszarem rewitalizacji.nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasuKlasa ziemi: grunty orne (RV)3. MEDIA:prąd – w drodze dojazdowejwoda – obecnie wykonano projekt wodociągu4. STAN PRAWNYStan prawny działki uregulowany.Kupujący nabywa nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń, odrębna księga wieczysta.5. INFRASTRUKTURA - odległości:a) URZĘDY w Szamotułach:Starostwo Powiatowe – 4 km (8 min – wszystkie czasy podane dla przejazdu samochodem)Urząd Gminy – 4 km (8 min)b) TRANSPORT:Dworzec PKP w Szamotułach – 3,5 km (6 min) – przy stacji ogólnodostępny, bezpłatny wielostanowiskowy parking samochodowy dla podróżującychDworzec PKP w Baborówku – 3,5 km (6 min)Stacja Paliw w Szamotułach – 2,7 kmc) EDUKACJA w Szamotułach:Przedszkole – 3,2 km (6 min)Szkoła Podstawowa – 3,5 km (6 min)Liceum – 2,8 km (5 min)d) HANDEL w Szamotułach:BIEDRONKA, NETTO – 2,9 km (5 min)NETTO – 2,9 km (5 min)DINO – 3,3 km (5 min)LIDL – 3,7 km (6 min)BRICOMARCHE – 3,7 km (7 min)e) OPIEKA ZDROWOTNA:Szpital Powiatowy w Szamotułach, Przychodnia lekarska – 3,8 km (8 min)f) KOŚCIOŁY:Kościół w Szamotułach – 3,5 km (6 min)g) WYPOCZYNEK, UPRAWIANIE SPORTU, KULTURA:plaża w Pamiątkowie – 10 km (11 min)zalew Radzyny – 8,8 km (16 min)Kryta Pływalnia, Hala Sportowo - Widowiskowa, Stadion – 3 km (5 min)Stadnina Koni w Baborówku– 3,4 km (6 min)Orlik – 2 km (3 min)Kino Halszka w Szamotułach- – 3,8 km (8 min)6. DOJAZD / KOMUNIKACJA:do Szamotuł, Rynek – 3,5 km (7 min),do Oborniki – 16 km (18 min),do Poznania, ul. Dąbrowskiego– 36 km (37 min).7. PODSUMOWANIE:Zakup oferowanej działki budowlanej to dobre rozwiązanie dla osób:szukających okazji na zakup atrakcyjnego gruntu, na którym można wybudować wymarzony dom,chcących korzystnie i bezpiecznie zainwestować oszczędności.W przypadku pytań – proszę o kontakt:telefoniczny - od poniedziałku do soboty w godzinach od 9.00 – 21.00mailowy 24/7 – odpowiem w najkrótszym możliwym czasie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Jarosław BuchwaldLicencja pośrednika PFRN / Ekspert finansowyPowyższy opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i może podlegać aktualizacji.Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz.U. nr. 133 poz. 883). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia, rzuty i plany zamieszczone w ogłoszeniu są własnością firmy Biuro Finansowo-Prawne FAIR FINANCE Jarosław Buchwald z siedzibą w Szamotułach - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody. 20.57

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 43 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 43 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baborówko

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZOZ EWMED

  2,1 km

• Apteka

  Osiedlowa

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miś

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Staszica

  2,5 km

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.