Działka budowlana Kicin

Opis

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością, która obejmującą działki nr 209/21 i 209/31, położone w Kicinie przy ul. Wichrowej, w gminie Czerwonak.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do stworzenia domu z ogrodem i chcą dopasować przyszłą zabudowę do własnych potrzeb. Sąsiedztwo tworzą nieruchomości wolnostojące i zabudowania rezydencjonalne.Możliwości zabudowy na terenie MJ2Zgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MJ2 przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan przewiduje:powierzchnię zabudowy budynku jednorodzinnego nieprzekraczającą 20% powierzchni działki;maksymalnie 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe;dachy strome, kryte dachówką lub materiałem ją imitującym;możliwość realizacji jednego obiektu garażowego na działce, o powierzchni zabudowy do 60 m²;możliwość prowadzenia w budynku mieszkalnym nieuciążliwej działalności gospodarczej, z zastrzeżeniami określonymi w planie.Wszystkie media w działce: prąd, woda, gaz. Działkę otula teren łąk. Jest to zdecydowanie enklawa spokoju i miejsce, które można zabudować projektem zgodnym z własnym pomysłem. W drodze również światłowód.Szukasz miejsca na dom w Kicinie, chcesz wybudować się w otoczeniu domów rezydencjonalnych i jednorodzinnych na spokojnym osiedlu? Skontaktuj się, aby poznać szczegóły nieruchomości i umówić prezentację.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

97,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czerwonak

Ta oferta

587 zł/m²

Mediana okolicy

297 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dr Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dr Nieruchomosci

  949 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dr Nieruchomosci

  949 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kicin/Prosta n/ż

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Jagodowy Zakątek

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Alba nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Augusta Cieszkowskiego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.