SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana, MPZP, możliwy podział na 5 działek, pełne media.

Kiekrz, wielkopolskie

Powierzchnia: 5386 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²; ta oferta: +90,8%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 386 m² (Kiekrz) kosztuje 350 zł za m² — 90,8% więcej niż mediana 183 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 5386m2 z MPZP pełne uzbrojenie, sprzedaż bezpośrednia.Wymiary – długości granic - front 27,85m prawa str. 195,37m lewa str. 228,70m, tył 36,48m.Możliwy podział na 5 lub 6 działek o pow. Od 700m2 do ponad 1000m2 (2x500m2). Sprzedaję bez podziału jako 1 działkę - większy potencjał do podziału na 6 działek.Adres: 62-090 Kiekrz, ul.Podjazdowa 30, Gmina Rokietnica, nr ewidencyjny 360,Nr. KS. W. PO1A/(użyj formularza kontaktowego), Indentyfikator działki: 302113_2.0003.360MPZP UCHWAŁA NR XXIII/201/2020 RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 22 czerwca 2020 r.: Kiekrz rejon ul. Wiatracznej, ul. Poznańskiej, ul. Willowej i ul. Podjazdowej działka nr 360 oznaczona symbolem 13MN w MPZP.Możliwy podział na 5 lub 6 działek: 4 działki o powierzchni ok 700m-750m2. Jedna działka o powierzchni pow.1000m2 - możliwy podział na 2 działki, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,25 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki, minimalna pow. biologicznie czynna 40%. Dla działki 700m2 x 0,25= 175m2 zabudowy w podstawie (+piętro = 350m2)PUM: = 1500m2 - dla budynków piętrowych z dachami płaskimi.Działka jest zlokalizowana przy ul.Podjazdowej - głównej drodze asfaltowej łączącej miejscowość Kiekrz z trasą Szamotulską i S11/DK92/A2 (odległość 2,3km od węzła S11, i 12 km od lotniska Ławica). 2 przystanki autobusowe w odległości 30m i 50 m. Komunikacja kolejowa z dworca w Kiekrzu - dojazd 5min. Bliskość jeziora Kierskiego 650m w linii prostej 3min drogi autem, oraz miejscowości Kiekrz 2 min. jest kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości.Działka z pełnym uzbrojeniem w ulicy Podjazdowej - wykonane przyłącze energetyczne o mocy 11kW taryfa C11 20A, gminna kanalizacja sanitarna w ulicy Podjazdowej (możliwe przyłącze), sieć gazowa w ulicy, sieć wodociągowa W32 w ulicy, sieć telekomunikacyjna - telefon i internet, istniejące przyłącze w ogrodzeniu działki, linia światłowodowa została położona w ulicy w 2025 roku– przyłącze światłowodowe zlokalizowane w ogrodzeniu działki. Na działce jest ujęcie wody pitnej - studnia z kręgów betonowych, przyłącze kablowe elektryczne poprowadzone do studni. Działka w tylnej części posiada bujne zadrzewienie wysokie po jej obu bokach, stanowiące enklawę dla lokalizacji domu w zieleni.Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

90,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rokietnica

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 885 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 360, obręb Kiekrz, gm. Rokietnica · 302113_2.0003.360

Powierzchnia w ewidencji: 5394 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 231 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,7% · 88–96 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Retmańska n/ż
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park ekologiczny nad Jeziorem Kierskim
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Familijne Ranczo
780 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Złotą Wagą
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WerMedica
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kiekrz
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
1,9 km
24 min pieszo