Łądna, wymiarowa działka

Opis

Działka budowlana o wymiarach 33m x 30m w Kiełpinie, w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Zadbana, dobrze skomunikowana (przystanek autobusowy 200 m), łatwy dojazd do Metra Młociny. W pobliżu sklepy (Biedronka, Żabki, lodziarnia), plac zabaw dla dzieci, Jezioro Kiełpińskie oraz Jezioro Dziekanowskie (ok. 1 km). Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: MN3 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o średniej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o średniej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową, b) drobna wytwórczość w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową; 3) warunki dla przeznaczenia innego niż podstawowe: a) dopuszcza się zachowanie istniejących w dniu uchwalenia planu obiektów o przeznaczeniu innym niż podstawowe i uzupełniające, w przypadku gdy ewentualne negatywne skutki prowadzonej działalności ograniczają się do granic działki własnej, b) zakazuje się rozbudowy istniejących obiektów o przeznaczeniu innym niż podstawowe i uzupełniające, c) pod funkcje uzupełniające wymienione w pkt 2 nie można przeznaczyć więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; usługi podstawowe należy lokalizować od strony dróg publicznych; parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,25, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,45, c) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, d) dach stromy, e) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej; 7) warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej: a) minimalna wielkość działki budowlanej: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 800 m², - dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 700 m², b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej: - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - 20 m z tolerancją 10%, - dla zabudowy jednorodzinnej w układzie bliźniaczym (jeden segment) - 20 m z tolerancją 20%; Media miejskie: prąd i gaz. Własna studnia i szambo.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Łomianki

Ta oferta

852 zł/m²

Mediana okolicy

870 zł/m²

Połowa ofert

0,7–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełpin 02

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Kids Story

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Chotomów

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.