SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka przy lesie kabackim

Działkowa, Kierszek, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 693 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 151; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Działka, 1 500 m² (Kierszek) kosztuje 693 zł za m² — 20% więcej niż mediana 578 zł za m² dla 151 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 045 000 zł do 1 040 000 zł (−0,5%), ostatnio 30 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 040 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA z MPZPgm. KONSTANCIN-JEZIORNA miejscowość KIERSZEK.Bezpośrednie sąsiedztwo REZERWATU LAS KABACKI, PARKU W POWŚINIE, OGRODU BOTANICZNEGO PAN ! NA SĄSIEDNICH DZIAŁKACH ROZPOCZEŁY SIĘ PRACE PRZYGOTOWAWCZE DO BUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU.Oddalona od ul. Działkowej o ok. 90 metrów.INFORMACJE PODSTAWOWE Działka o powierzchni 1500 m2 i PROPORCJONALNYCH WYMIARACH prostokąta 46 m długości i 32 m szerokości. Przylega do wewnętrznej drogi dojazdowej o szerokości 8 metrów. Posiada zagwarantowany dostęp do drogi publicznej. BARDZO DOBRE MIEJSCE NA na budowę KOMFORTOWYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH.DOBRA KOMUNIKACJA Z WARSZAWĄ zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.Działka znajduje się na terenie objętym AKTUALNYM Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego OBSZARU SKOLIMOWA PÓŁNOCNO-ZACHODNIEGO przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej Konstancina-Jeziornej Nr 326/IV/21/2005 z 25.04.2005 roku.MPZP określa dla terenów oznaczonych jako 1 MN zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, do dwóch kondygnacji i nie więcej niż 10,5 m wysokości, z zachowaniem 70% powierzchni biologicznie czynnej i zagwarantowaniem dwóch miejsc postojowych dla zabudowy jednorodzinnej. Jako funkcje uzupełniającą dla obszaru oznaczonego jako 1 MN dopuszcza się lokalizację turystyki i hotelarstwa, sportu, rekreacji, zdrowia, oświaty.BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO TERENÓW REKREACYJNYCH REJONU LASU KABACKIEGO, PARKU W POWSINIE, OGRODU BOTANICZNEGO PAN, SKARPY WIŚLANEJ ORAZ UZDROWISKA KONSTANCINA JEZIORNEJ. WSPANIAŁA INFRASTRUKTURA I DOSTĘP DO OBIEKTÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ JAK ŻŁOBKI, PRZEDSZKOLA, SZKOŁY, PRZYCHODNIE oraz LOKALNYCH SKLEPÓW I DUŻYCH CENTRÓW HANDLOWYCH jak AUCHAN, PIOTR i PAWEŁ, LE ROYMERLIN, DECATHLON, FASHION HOUSE.W odległości 2 km sklepy, restauracje, przedszkola, szkoła, gimnazjum, stadnina koni. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i spacerowe Klubu Fitness & Spa, Park Zdrojowy Powsin, Ogród Botaniczny, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki32 m

GminaKonstancin-Jeziorna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki46 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 693 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,5% od pierwszego wykrycia

1 045 000 zł1 040 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	1 040 000 zł	693 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	1 045 000 zł	697 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Obniżka ceny
1 045 000 → 1 040 000 zł (−0,5%)
30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARMIDA ESTATE Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ARMIDA ESTATE Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości
1 040 000 zł
Zobacz
Gratka
ARMIDA ESTATE Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości
1 040 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 040 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-29
ARMIDA ESTATE Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości
1 045 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-29
ARMIDA ESTATE Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości
1 045 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-29
ARMIDA ESTATE Biuro Obsługi Rynku Nieruchomości
1 045 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.