2 działki budowlane-blisko hotelu Kiston- Kistowo!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję Państwu 2 DZIAŁKI BUDOWLANE uzbrojone w wodę - w gm. Sulęczyno, a dokładnie w miejscowości Kistowo - w bliskiej okolicy HOTELU KISTON! Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości: s://youtu.be/rCuWnGF9eDs Działki mają duży potencjał - każda z działek może być przeznaczona pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego - w unikatowym położeniu z przepięknym krajobrazem.  Działka nr 1 - 1122 mkw - 138 000 zł Działka nr 2 - 1068 mkw - 145 000 zł Niezwykłe położenie... Działki znajdują się w przepięknym miejscu, w otoczeniu lasu, w Kistowie - niewielkiej miejscowości w gm. Sulęczyno. W bardzo bliskiej odległości bo zaledwie 1,5km znajduje się Szkoła Podstawowa. W odległości zaledwie 350m mamy słynny HOTEL KISTON, który będzie świetnym rozwiązaniem na spędzenie wolnego czasu. Posiada on pełną ofertę zabiegów spa, restaurację, basen oraz bar. Działki są płaskie i znajdują się w bliskim sąsiedztwie lasu oraz posiadają już zadrzewienie co czyni je niezwykle urokliwymi.   Charakterystyka... Dla każdej z działek została wydana już indywidualna decyzja o warunkach zabudowy określająca budowę budynku rekreacji indywidualnej z możliwością jego podpiwniczenia oraz dobudowania/wbudowania garażu w bryłę budynku wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej, która określa: Działka nr 1: - udział powierzchni zabudowy: w przedziale  od 0,065 do 0,105, (tak więc od 73 do 117 mkw.) - szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 13 m, - wysokość zabudowy: w przedziale od 7 m do 9 m od kalenicy głównej, - geometria dachu - kąt nachylenia połaci 30° - 45° dach dwuspadowy,  - udział powierzchni biologicznej czynnej - min. 0,7 powierzchni inwestycji. Działka nr 2: - udział powierzchni zabudowy: w przedziale od 0,065 do 0,11, (tak więc od 73 do 123 mkw.) - szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 13 m, - wysokość zabudowy: w przedziale od 7 m do 9 m od kalenicy głównej, - geometria dachu - kąt nachylenia połaci 30° - 45° dach dwuspadowy, - udział powierzchni biologicznej czynnej - min. 0,7 powierzchni inwestycji. Dojazd do działek: - działka nr 1 - droga asfaltowa, następnie zjazd drogą gruntową kilka metrów, - działka nr 2 - droga wewnętrzna utwardzona gruntowa. Uzbrojenie… Każda z działek ma już własne przyłącze wody! Sieć kanalizacyjna znajduje się przy granicy działki nr 1, a sieć energetyczna w odległości około 50 m. Odległość sieci kanalizacyjnej do działki nr 2 to około 150m, a do sieci energetycznej około 200m. Atuty działek... Niebywałym atutem nieruchomości jest oczywiście jej lokalizacja. Wokół znajdziemy zarówno wiele lasów, co daje poczucie prywatności, ale z drugiej strony bardzo blisko znajduje się hotel, w którym znajdziemy wiele atrakcji, taki jak basen, kręgle, restauracja.  Jest to idealne miejsce do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub rekreację, Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od Jeziora Gowidlińskiego, które ma krętą linię brzegową o długości ponad 21 km, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla żeglarzy. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z licznych tras rowerowych i pieszych, prowadzących przez najpiękniejsze rejony Szwajcarii Kaszubskiej. Jezioro to również doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych, jak żeglarstwo czy kajakarstwo. W sezonie zimowym w okolicy można korzystać ze stoków narciarskich oraz tras biegowych w najbliższej okolicy. Zapraszam na prezentację!   Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.