Działająca ferma drobiu - Nieruchomość | 1319 m² kurników | 2,8 ha | Rydzewo, gm. Sierpc

Opis

Na sprzedaż nieruchomość rolna z dwoma użytkowanymi kurnikami, zapleczem socjalnym i częścią magazynową, położona w Rydzewie, w gminie Sierpc, powiecie sierpeckim, województwie mazowieckim. Nieruchomość od wielu lat służy produkcji zwierzęcej - obecnie funkcjonuje tu ferma drobiu (produkcja brojlera). To oferta dla kupującego, który szuka istniejącej bazy hodowlanej z wykorzystywanymi budynkami, instalacjami i sprawdzonym w codziennej działalności dojazdem. Idealne do prowadzenia działalności chowu i hodowli zwierząt lub dla rolnika poszukującego solidnej bazy produkcyjnej. Dużym atutem jest możliwość prowadzenia operacji praktycznie od razu po zakupie. Dwa kurniki i dodatkowa przestrzeń do wykorzystania Na nieruchomości znajdują się dwa murowane budynki inwentarskie o powierzchniach użytkowych: • 582 m² - pierwszy kurnik (646 m² pow. zabudowy), • 737 m² - drugi kurnik (819 m² pow. zabudowy). Łączna powierzchnia użytkowa kurników wynosi 1 319 m². Obecna hodowla odbywa się na parterach. Oba budynki są dwukondygnacyjne - mają również poddasza, które stanowią dodatkową przestrzeń do zaadaptowania pod przyszłe wykorzystanie. Budynki mają betonowe stropy, cementowe posadzki, okna PVC i stalowe wrota. Dachy kurników pokryte są eternitem. Zaplecze nieruchomości obejmuje ponadto: • murowany budynek socjalno-gospodarczy z aneksem kuchennym i miejscem do odpoczynku/spania 43 m² powierzchni użytkowej (48 m² powierzchni zabudowy), • wydzieloną część większego budynku magazynowego o powierzchni 293 m², położonego na działce 33/6. Sprzedaż obejmuje wskazaną część magazynu, oznaczoną na mapie oferty, • hydrofornię. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek: • 33/4 — 2,5605 ha (25 605 m²), • 33/6 — 0,2423 ha (2 423 m²). Łączna powierzchnia wynosi 2,8028 ha (28 028 m²). Teren jest płaski, obejmuje część gospodarczą oraz fragment lasu sosnowego o powierzchni około 1 100 m². W sąsiedztwie znajdują się grunty rolne, rozproszona zabudowa i rzeka Skrwa. Lokalizacja: • 2,4 km do drogi krajowej nr 10 (DK10), • 1,1 km do drogi wojewódzkiej nr 560 (DW560) • 4,3 km do Sierpca Media i obsługa gospodarstwa Nieruchomość posiada: • energię elektryczną z sieci, • wodę z wodociągu gminnego, • instalację gazową zasilaną ze zbiorników podziemnych, • zbiorniki bezodpływowe na ścieki. Dojazd prowadzi z drogi gminnej, odcinkami o nawierzchni asfaltowej i żwirowej. Istniejący dojazd oraz teren przy budynkach są wykorzystywane do bieżącej obsługi funkcjonującej fermy. Nieruchomość jest obecnie użytkowana przez dzierżawcę. W związku ze sprzedażą dotychczasowy operator zakończy działalność i zwolni obiekt w uzgodnionym terminie. Istnieje możliwość uzgodnienia przejęcia nieruchomości wraz z zakupem wyposażenia, tak aby umożliwić nowemu właścicielowi kontynuację hodowli bez tworzenia zaplecza od podstaw. Wyposażenie dostępne za dodatkową cenę - możliwy jest odrębny zakup wyposażenia obecnego operatora, obejmującego: • 4 linie paszociągów, • 6 linii poideł, • 4 wentylatory szczytowe i 5 kominowych, • 4 nagrzewnice, • 2 poprzeczki do silosów, • 7 kamer, • agregat. Zakres sprzedaży wyposażenia i jego cena wymagają odrębnego uzgodnienia. Sprzęt nie jest wliczony w cenę nieruchomości. Nieruchomość bez obciążeń i hipotek. Cena nieruchomości: 2 600 000 zł. Cena wyposażenia: 320 000 zł. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oględziny pozwolą poznać układ obiektu, zaplecze techniczne oraz sposób funkcjonowania fermy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości