SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 944 m² - Klaudyn, Stare Babice, ul. Lutosławskiego

Lutosławskiego, Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 944 m²
Cena za metr: 1483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 483 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²; ta oferta: +64,4%
Podobne oferty: 53; działki 500–1000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 944 m² (Klaudyn) kosztuje 1 483 zł za m² — 64,4% więcej niż mediana 902 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 400 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.271528, 20.851639 https://maps.app.goo.gl/Yt9DiYTwQ2kVkbvT8 Klaudyn, gm. Stare Babice Numer Ewidencyjny 792/16 Media Prąd - w odległości około 45m Woda, gaz i kanalizacja - w odległości około 240m Wymiary 43m x 22m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 480 m 2 ): Ustalenia planu (symbol MN 2): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - budynki gospodarcze i garażowe, - usługi, 3. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,7; 4. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%; 5. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 65%; 6. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej z dachami płaskimi - 7,5m; 7. Maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - 5m. Działka znajduje się w odległości 500m od przystanku autobusowego oraz 4,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita944 m²

Pow. działki944 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 500–1000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 1483 zł/m²
Mediana okolicy: 902 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
1 400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 400 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Patrycji
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klaudyn Lutosławskiego
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Apteka
SLAWEX
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2,1 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,4 km