Kształtna działka w Klaudynie gm. Stare Babice

Opis

Klaudyn, gmina Stare Babice, kształtna duża działka w dobrej lokalizacji - przy ulicy Rodzinnej. 1600 m2 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ale też pod usługi. :: Dla kogo?Dla osób szukających przestronnej, ustawnej działki pod dom wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej w prężnie działającej gminie podwarszawskiej. Dla chcących zbudować własny dom w lokalizacji oferującej dobry dojazd do centrum Warszawy oraz bogatą infrastrukturę w najbliższym sąsiedztwie.Dla inwestorów szukających dobrze usytuowanej działki pod działalność usługową. AtutyLokalizacja niedaleko jednej z głównych ulic w Klaudynie, zapewniająca dobry i szybki dostęp do infrastruktury miasteczka i jednocześnie oferująca ciszę i spokój.Bliskie sąsiedztwo lasów bemowskich Rezerwatów Przyrody Kalinowa Łąka oraz Łosiowe Błota. W kilka minut dojedziesz stąd do Kampinoskiego Parku Narodowego. 5 minut spacerem do przystanku autobusowego.Szczegóły techniczne (MPZP)Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaczą MN2,, zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego.Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe.Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%MediaKanalizacja, wodociąg w drodze.Prąd i gaz przy działceZadzwoń już teraz i umów się na prezentację. Takie oferty długo nie czekają na nabywcę!Kontakt: Karolina Tchorek+48608 365 900Zdzisław Żukowski+48602 230 125Klaudyn, Stare Babice commune, a large, well-shaped plot in a prime location on Rodzinna Street. 1,600 m² suitable for single-family housing and commercial development.:: For whom?For those looking for a spacious, well-arranged plot for a detached or semi-detached house in a thriving commune near Warsaw.For those who want to build their own home in a location offering good access to the center of Warsaw and extensive infrastructure in the immediate vicinity.For investors looking for a well-located plot for service activities .AdvantagesThe location is close to one of the main streets in Klaudyn, providing good and quick access to the town's infrastructure while also offering peace and quiet.The Bemowo forests are close to the Kalinowa Łąka and Łosiowe Błota Nature Reserves. Kampinos National Park is a short drive away.5 minute walk to the bus stop.Technical details (MPZP)Plot designation: single-family detached or semi-detached MN2 development, service development without the obligation to build a residential building.Maximum building height 11.5 m (2 above-ground floors plus usable attic.Biologically active surface area at least 60%MediaSewerage, water supply on the way.Electricity and gas at the plotCall now to schedule a viewing. Offers like these don't last long!WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta

622 zł/m²

Mediana okolicy

483 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klaudyn 03

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika w Klaudynie

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  SLAWEX

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,1 km

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"

  2,2 km

• Park

  2,8 km

• Przystanek tramwajowy

  Boernerowo 01

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

• Stacja metra

  Młociny

  5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.