SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Koczargi Nowe, ul. Wiosenna

ul. Wiosenna, Koczargi Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 2920 m²
Cena za metr: 582 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 582 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 66; działki 1500–3000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 920 m² (Koczargi Nowe) kosztuje 582 zł za m² — 27% więcej niż mediana 458 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Charakterystyka nieruchomości. Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 2.920 mkw - sprzedaż bezpośrednia. Nieruchomość ma regularny kształt i zapewnia dogodną możliwość zagospodarowania. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada potencjał pod realizację dwóch domów jednorodzinnych dwulokalowych. Taka forma zabudowy pozwala na efektywne wykorzystanie powierzchni działki. MPZP Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie: zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza realizację budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej w formie budynków wolnostojących oraz zabudowy gospodarczej. Parametry planistyczne obejmują: - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznej: 30%, - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 0,5 oraz - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,0. Media. Działka jest uzbrojona w wodę, energię elektryczną oraz kanalizację sanitarną - media dostępne na działce. W obrębie nieruchomości dostępna jest również sieć gazowa. Stan istniejący. Na działce znajduje się hala z budynkiem gospodarczym oraz garaż - obiekty mogą zostać wykorzystane w obecnej formie lub przeznaczone do adaptacji bądź rozbiórki. Teren jest zabudowany i użytkowany - co obniża próg wejścia dla inwestora.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 582 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielonki-Wieś 01
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Mariusza Zaruskiego w Zielonkach-Parceli
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Formmed - Szpital i Przychodnia
3,3 km
Uczelnia
Lingo Star
3,7 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
6 km