Piękna budowlana działka Klecza Dolna, 40min Kraków, 10min Mucharskie

Opis

Cześć ! Szukam dobrego sąsiada !Mianowicie mam do sprzedania działkę budowlaną o numerze 1968/2 o powierzchni 22,29 ar. oraz udziały w działce 1485/1. Zachęcam do obejrzenia zdjęć, jest też jedno z Geoportalu, na którym są umieszczone przybliżone wymiary nieruchomości. W miejscowości Klecza Dolna ul. Spacerowa, znajdująca się na trasie Wadowice Kraków z zatwierdzonym MPZP 34MN czyli zabudowa jednorodzinna w tym również bliźniacza. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń kredytowych. Pewnie jest to kolejna działka która przykuła twoją uwagę, a w każdej innej coś Ci nie pasowało ? Muszę Cię zmartwić idealnej działki nie znajdziesz. NATOMIAST, jeśli szukasz działki która łączy, piękną zieloną i spokojną okolice, ustawną przestrzeń budowlana 32m x 48m , ma w swojej granicy media gaz prąd i woda, asfaltowy dojazd z prywatnym lasem. Chciałbys móc wyskoczyć do Krakowa w 40minut, albo do Zakopanego w 1,2h czy popływać na SUP bądź skuterze wodnym nad jeziorem 10 minut po pracy? Pragniesz ciszy zieleni i natury ale nie chcesz rezygnować z dobrego dostępu do miasta, sklepów i szybkich wypadów do Krakowa bez przeciskania się w Wadowickich korkach ? Uwielbiasz chodzić po górach, jeździć po ścieżkach rowerowych? Bądź aktywnie spędzać czas nad wodą na przykład pięknego Jeziora Mucharskiego? Jest bardzo prawdopodobne, że trafiłeś na wymarzoną działkę.Kilka ważnych informacji:2229m2 powierzchni. ok 68% jest częścią budowlaną najbardziej ustawną oczywiście od drogi głównej dojazdowej, reszta to zieleń i las.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony – symbol 34MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub bliźniacza.Działka bardzo szeroka i ustawna w jej części budowlanej ok. 32 m szerokości × 48 m długości, reszta działki to część rolna na której jest trawa i piękny las.Na działce wszystkie media prąd ( na działce w jej rogu znajduje się nawet słup z prądem widoczny na zdjęciach, gaz i woda zero dodatkowych kosztów czy specjalnych procedur.Asfaltowa droga gminna – minimalny ruch, głównie mieszkańcy.Wykonany został utwardzony wjazd na działkę natomiast jest on tymczasowy. Nowy właściciel podczas planowania budowy, wybierze miejsce gdzie miałby znaleźć się docelowy wjazd, i nabywając ode mnie w cenie nieruchomości dodatkowe udziały w działce o numerze 1485/1 na której znajduje się droga gminna (co widac na ostatnim zdjęciu) może go umiejscowić w dowolnym miejscu wedle swojego projektu. Bardzo dobre nasłonecznienie działka cały dzień jest w słońcu, coś cudownego.Przepiękna okolica, widoki z każdej strony na las.Malownicze brzozy wzdłuż drogi.Na działkę można się dostać od ul. Biała Droga gdzie prowadzi malownicza po środku lasu. Cudowny klimat. Bądź od drogi krajowej Wadowice-Kalwaria.Las i pola zbożowe – ok. 3 min pieszo (widoczny na zdjęciach)Bardzo cicha i spokojna okolicaświetne miejsce wypadowe do KrakowaLokalizacjaJezioro Mucharskie 10km bez potrzeby przejazdu przez Wadowice.Szkoła w Kleczy Dolnej – 1,8 km / 3 min samochodemSzkoła Campus Bemke – 3,5 km / 5 min samochodemLeskowiec i szklaki górskie 7kmSiłownia 3kmMniejsze sklepy, Kawiarnia Cukiernia Wadowice, Restauracja Arkadia – do 2 km / 3 minSklep spożywczy EURO – 2,3 km / 4 minWadowice / Biedronka / Siłownia / Lidl /Apteka – ok. 4 km / 7 min samochodemKraków / Centrum Handlowe Bonarka 45 minTeraz możesz zadzwonić i umówić się na prezentacje :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wadowice

Ta oferta

112 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

264 900 zł→249 900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   264 900 → 249 900 zł (−5,7%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Kleczy Dolnej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sużyw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.