SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Nad Morzem 975m²|Uzbrojona|Gotowa Do Budowy|Kompleks Działek

Dębina, pomorskie

Powierzchnia: 975 m²
Cena za metr: 426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 426 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 975 m² (Dębina) kosztuje 426 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka Nad Morzem 975m² | Dębina, gm. Ustka | Uzbrojona, Gotowa Do Budowy | Kompleks DziałekSprzedam atrakcyjną działkę budowlano-pensjonatową o numerze ewidencyjnym 35/27, położoną w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości Dębina (gmina Ustka, woj. pomorskie).Cena: 415 000 zł*Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 975 m² – optymalny kształt dający pełną swobodę aranżacji.Pełne uzbrojenie: zrealizowano projekt sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, dzięki czemu przyłącza znajdują się bezpośrednio przy działce. Nowemu właścicielowi odchodzi kosztowny i czasochłonny proces, który mógłby zająć nawet kilka lat.Prąd w zasięgu: trafostacja w pobliżu.Utwardzona droga dojazdowa: cena zawiera udział w działce drogowej.Stan prawny: Pełna własność, czysta hipoteka.**Możliwości zabudowy (MPZP – Strefa 5.UT/MN):Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Gminy Ustka Nr V.26.2015), który pozwala na:Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN): dom wolnostojący lub bliźniak.Zabudowę usług turystycznych (UT): pensjonat, pokoje na wynajem, agroturystyka.Lokalizacja i otoczenie:Działka zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Dębiny, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Gwarantuje to czystość powietrza, bliskość natury i ochronę przed chaotyczną zabudową. Droga nad morze zajmuje spacerem 15min, a dystans, to ~1000 m.Informacja dla inwestorów:Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadujących działek z tego samego kompleksu, również uzbrojonych. Dębina wchodzi w fazę dynamicznego rozwoju. Zrealizowano wiele projektów infrastrukturalnych w okolicy: nowoczesne oświetlenie, place zabaw, boiska, drogę nad morze, czy zejście na plażę - podnosząc tym samym jakość i walory całej okolicy. W sezonie, nadmorska promenada zaczyna zapełniać się stoiskami, a w samej miejscowości pojawia się coraz więcej punktów: sklepy, restauracje, bistro, lody, gofry, kebab itp. Jest to jedna z ostatnich miejscowości w pasie nadmorskim w Polsce na tym etapie rozwoju, położona tak blisko morza.Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 35/19, obręb Dębina, gm. Ustka · 221210_2.0002.35/19

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1550 m², a ogłoszenie podaje 975 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.