Działka budowlana w Kleczanach 57 arów z sadem orzechowym

Opis

Działka budowlana na sprzedaż – Klęczany.Link do położenia działki:Opis nieruchomości: Mamy do sprzedania wyjątkową działkę budowlaną, położoną w malowniczej i cichej okolicy, w sąsiedztwie domków letniskowych, z dala od spalin, po przeciwnej stronie kamieniołomu. Działka jest na wzniesieniu co zabezpiecza przed powodzią lub zalaniem.Lokalizacja: Klęczany, gm. ChełmiecPowierzchnia: 5 700 m2 (57 arów)Dojazd: droga utwardzona od głównej drogi asfaltowejMedia: prąd na sąsiedniej działce, wodociąg w drodze dojazdowej, studnia, gaz w granicy drogi gminnejKształt: regularny prostokąt, podzielony na 6 mniejszych działekUkształtowanie: teren lekko pochyły, działka otoczona siatką drucianąOtoczenie: spokojna okolica w otoczeniu domów letniskowych i jednorodzinnych, obok lasu z urzekającym widokiem na kamieniołom. Ciche i spokojne miejsce na górce co zabezpiecza przed zalaniem lub powodzią, gwarantuje lepsze powietrze. Od strony południowej graniczy z dwoma domkami letniskowymi, od zachodniej z dwoma domami jednorodzinnymi. W północnej części działki znajduje się zamykana drewniana altana do remontu – widoczna na zdjęciach, która umożliwia korzystanie z działki w celach rekreacyjnych, a w przypadku budowy zamknięty skład. Do altany doprowadzony jest prąd z jednego z sąsiednich domków letniskowych, w związku z tym korzystanie z altany wymagałoby założenia sublicznika energii. Na terenie działki znajduje się studnia.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem MNW- teren zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej na podstawie ostatniej aktualizacji planu:(szczegóły strona 21 Uchwały)CENA: 6 900 / ar, całość 393 300 do rozsądnej negocjacjiDlaczego warto?Idealna lokalizacja - Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie blisko Nowego Sącza, niedaleko do wszystkich niezbędnych udogodnień w prężnie rozwijającej się i bogatej gminie Klęczany.Teren działki obsadzony jest w większości drzewami orzecha włoskiego w wieku ok. 20 lat (obwód pnia na wys. 50 cm waha się od 80 do 110 cm).Sprzedajmy z nostalgią ale nikt z właścicieli nie mieszka już w okolicach Nowego Sącza.Dodatkowe zdjęcia, starsze na stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chełmiec

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza POZ

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klęczany Kamieniołom

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Klęczanach

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Marcinkowice

  2,6 km

• Uczelnia

  Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.