Mazury | Działka inwestycyjna z WZ | na Szlaku WJM

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestyjna z własnym dostępem do jednego z najbardziej prestiżowych akwenów w Polsce.Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną położoną w miejscowości Kleszczewo, gmina Miłki, nad Jeziorem Wojnowo, które stanowi integralną część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.Największym atutem tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.Oznacza to możliwość swobodnego wypłynięcia łodzią lub jachtem bez konieczności transportowania jednostki na inne akweny. W kilka minut można znaleźć się na jeziorach Niegocin, Boczne, Jagodne, Tałty, Mikołajskim, Bełdanach czy Śniardwach, korzystając z jednego z najbardziej znanych systemów jezior w Europie.To niezwykle rzadka oferta, ponieważ liczba działek z bezpośrednim dostępem do żeglownego szlaku Wielkich Jezior Mazurskich jest bardzo ograniczona, a nowych lokalizacji praktycznie już nie przybywa.Gotowy projekt inwestycyjnyNieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy, które umożliwiają realizację kameralnej inwestycji obejmującej:3 wolnostojące budynki mieszkalne,reprezentacyjny budynek mieszkalny z garażem czterostanowiskowym,basen,altany,tarasy,drogę wewnętrzną oraz pełną infrastrukturę.Dzięki temu inwestor otrzymuje projekt przygotowany do dalszego procesu realizacji.Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich możliwość dopłynięcia jachtem do Mikołajek, Giżycka, Rynu czy Węgorzewa wyjątkowy widok na Jezioro Wojnowo kameralna lokalizacja gwarantująca prywatność gotowe Warunki Zabudowy możliwość realizacji prestiżowego projektu rezydencjonalnego lub butikowego resortu jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych na MazurachDla kogo?To propozycja dla inwestora, który chce stworzyć unikalny projekt w miejscu, którego nie da się odtworzyć.Połączenie bezpośredniego dostępu do żeglownego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, prawomocnych Warunków Zabudowy oraz przygotowanej koncepcji architektonicznej sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

97,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kleszczewo

Ta oferta

247 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hunt Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Staświnach

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Ośrodek Zdrowia

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Siedliska

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.