Działka pod bliźniaka przy lesie, blisko jezior

Opis

NIERUCHOMOŚĆ:- działka w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerze 15/3 o powierzchni 2 156 m2;- kształt działki - nieregularny - trapez – lekko nachylona od strony lasu – wymiary zgodnie z grafika w galerii;- media: woda i prąd dostępne w drodze ul. Głęboka, kanalizacja – do wykonania zbiornik bezodpływowy;- dojazd do działki publiczną, utwardzoną drogą gminną;- działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług;- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:* linia zabudowy: 6 m od dróg i 12 m od ściany lasu;* maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% tj. około 646 m2;* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %;* wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym);* formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza;* rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją;* kąt nachylenia połaci dachowej: 30–50 stopni;- szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:* minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2;* minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m;* kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni;* minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub ciągu pieszo-jezdnego – 8 m;* minimalne wymiary placu do zawracania – 12,5 m na 12,5 m;- idealne miejsce na budowę wymarzonego domu z ogrodem wraz z infrastrukturą towarzyszącą z dala od gwaru miasta, a zarazem w bliskiej odległości do komunikacji miejskiej i infrastruktury, na agroturystykę z domkami letniskowymi lub na inwestycję – budowę bliźniaka wraz z garażami. Działka powstała w wyniku podziału nieruchomości - działki numer 15, obręb Michalin (decyzja podziałowa z dnia 28.09.2026 roku). Podział geodezyjny zgodnie ze zdjęciem w galerii. Ponadto w ofercie są do dyspozycji niżej wymienione działki:- działka numer 15/1 o powierzchni 2 158 m3 – cena ofertowa 329 000 zł;- działka numer 15/2 o powierzchni 2 486 m3 – cena ofertowa 369 000 zł - REZERWACJA ;- działka numer 15/4 o powierzchni 1 571 m3 – cena ofertowa 269 000 zł;- działka numer 15/5 o powierzchni 1 187 m3 – cena ofertowa 209 000 zł.Wszystkie oferowane działki są pod miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Ceny do negocjacji.LOKALIZACJA:- usytuowanie działki – Klonowo Dolne, ul. Głęboka, gmina Przywidz, powiat gdański;- bardzo spokojna i cicha okolica;- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole, hala widowiskowo – sportowa, boiska sportowe, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, przychodnia weterynaryjna, apteki, kościół, poczta, gminny ośrodek kultury, komisariat Policji, remiza OSP, paczkomat, restauracje, hotele, campingi, sklepy i markety spożywcze oraz przemysłowe, punkty handlowo - usługowe, przystanek autobusowy, stacja paliw, warsztaty samochodowe, stacja kontroli pojazdów, punkty usługowe i inne;- w obrębie 60 km: * Przywidz (Urząd Gminy) – 3,5 km; * Kartuzy – 20 km; * Kościerzyna - 29 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 30,5 km; * Gdańsk – 33,5 km; * Sopot – 47 km; * Gdynia – 56,5 km.Link do filmu: https://youtu.be/TG3OBPZ8rgIGŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:- przestrzenna nieruchomość o powierzchni 2 156 m2 granicząca ze ścianą lasu;- działka budowlana z dopuszczeniem usług; - możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza;- bezpośredni dostęp do lasu państwowego;- bliskość dwóch jezior (około 600 m): Głębokiego i Klonowskiego oraz rzeki Reknicy;- bardzo cicha i spokojna okolica;- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury;- doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał;- prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa;- super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem; - idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,5 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (56 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej;- blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km).Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na wymarzoną posiadłość z dostępem do lasu i sąsiedztwem jezior lub dla potencjalnego inwestora w zakresie realizacji budynku bliźniaczego.Super miejsce dla osób ceniących spokój, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe, a zarazem ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.Opiekun oferty:Rafał KŁOSINSKILicencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)+48503 625 509r.klosinski@freedom-nieruchomosci.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. +48663 132 345 R.zblewska@rmr-credit.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przywidz

Ta oferta

153 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  329 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  329 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  329 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klonowo Dolne

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC Oil

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Przywidzu

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławki

  10 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.