Widokowa działka inwestycyjna 2917 m² - Pozwolenie na budowę 4 domów

Opis

Wyjątkowa działka z gotowym projektem inwestycyjnym na PodhaluNa sprzedaż atrakcyjna działka widokowa o powierzchni 2917 m², położona w malowniczej miejscowości Knurów, w gminie Nowy Targ, w otoczeniu górskiego krajobrazu Gorców, niedaleko Jeziora Czorsztyńskiego.Nieruchomość oferowana jest wraz z kompletnym projektem czterech budynków mieszkalnych oraz wydanym pozwoleniem na budowę.Projekt został opracowany z myślą o wykorzystaniu naturalnego ukształtowania działki. Dzięki różnicy poziomów terenu każdy budynek posiada dodatkową kondygnację dolną, co pozwala na stworzenie atrakcyjnej przestrzeni wypoczynkowej i usługowej.Inwestycja doskonale wpisuje się w koncepcję kameralnego resortu, łączącego niezależne domy wypoczynkowe, apartamenty, strefę wellness oraz zaplecze gastronomiczne.Szczegóły zaprojektowanych budynkówBudynek A – dom mieszkalny z kawiarniąŁączna powierzchnia pomieszczeń: 189,19 m²Kondygnacja -1: 81,52 m²Parter: 68,81 m²Poddasze: 38,86 m²Na dolnej kondygnacji zaprojektowano kawiarnię z salą konsumpcyjną o powierzchni 38,11 m², barkiem o powierzchni 6,84 m², zapleczem magazynowym, pomieszczeniami technicznymi i sanitariatami.Część mieszkalna na parterze i poddaszu ma łącznie 107,67 m² i obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, pokoje, sypialnie i łazienki.Budynek B – dom mieszkalny z prywatną strefą SPAŁączna powierzchnia pomieszczeń: 164,56 m²Kondygnacja -1: 56,89 m²Parter: 68,81 m²Poddasze: 38,86 m²Na dolnym poziomie przewidziano strefę wellness, obejmującą:Saunę – 5,87 m²Pomieszczenie rekreacyjne – 13,95 m²Dodatkowe pomieszczenie – 16,52 m²Zaplecze techniczne, WC i pomieszczenie gospodarczeCzęść mieszkalna na dwóch górnych poziomach ma łącznie 107,67 m².Budynek C – dom z dodatkową przestrzenią mieszkalnąŁączna powierzchnia pomieszczeń: 164,71 m²Kondygnacja -1: 57,04 m²Parter: 68,81 m²Poddasze: 38,86 m²Dolna kondygnacja posiada układ mieszkalny obejmujący salon, kuchnię z jadalnią, pokój, łazienkę i korytarz. Dodatkowo przewidziano pomieszczenie techniczne o powierzchni 14,74 m².Rozwiązanie to stwarza możliwość wykorzystania dolnego poziomu jako apartamentu wypoczynkowego, po potwierdzeniu warunków jego odrębnego użytkowania.Budynek D – największy dom z dodatkowym mieszkaniemŁączna powierzchnia pomieszczeń: 222,98 m²Kondygnacja -1: 73,22 m²Parter: 89,89 m²Poddasze: 59,87 m²Na dolnym poziomie przewidziano kuchnię z jadalnią o powierzchni 18,53 m², dwa pokoje o powierzchniach 11,32 m² i 13,45 m², łazienkę, korytarz oraz pomieszczenie techniczne.Część mieszkalna na parterze i poddaszu obejmuje 149,76 m² i wyróżnia się przestronnym salonem, kuchnią z jadalnią, sypialniami oraz garderobami.Duży potencjał inwestycyjnyProjekt umożliwia stworzenie zróżnicowanej oferty wypoczynkowej z wykorzystaniem:Czterech niezależnych domów.Dwóch dodatkowych przestrzeni mieszkalnych na dolnych kondygnacjach budynków C i D.Kawiarni z zapleczem gastronomicznym w budynku A.Strefy SPA z sauną i pomieszczeniami rekreacyjnymi w budynku B.Tarasów widokowych oraz wspólnych terenów rekreacyjnych.Gotowa dokumentacja i infrastrukturaW cenie nieruchomości przekazywana jest pełna dokumentacja projektowa obejmująca cztery budynki mieszkalne.Projekt uwzględnia tarasy, dojścia i zagospodarowanie terenu dostosowane do jego nachylenia.Energia elektryczna: dla całego przedsięwzięcia przewidziano cztery niezależne przyłącza energetyczne. Ich wykonanie i podłączenie planowane jest do końca marca 2027 roku.Lokalizacja i otoczenieKnurów to malownicza miejscowość na Podhalu, położona w sąsiedztwie Gorców, niedaleko Jeziora Czorsztyńskiego i atrakcji turystycznych Pienin.Okolica oferuje dostęp do górskich tras pieszych i rowerowych Velo Czorsztyn, narciarstwa, sportów wodnych i innych form całorocznego wypoczynku.Widokowe położenie działki, naturalne ukształtowanie terenu i spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod niewielki, wysokiej klasy obiekt turystyczny.Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?Kupujący otrzymuje nie tylko działkę, ale również przygotowany projekt czterech budynków z prawomocnym pozwoleniem na budowę, o łącznej powierzchni pomieszczeń przekraczającej 740 m², z zaplanowanymi dodatkowymi funkcjami wypoczynkowymi i usługowymi.To możliwość stworzenia kameralnego kompleksu, w którym domy, apartamenty, SPA i kawiarnia będą stanowiły spójną całość.Cena ofertowa: 1 790 000 zł.Szczegółowa dokumentacja architektoniczna i konstrukcyjna dostępna dla zainteresowanych inwestorów.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Knurowie

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.