Łuczyce, 56 arów, działka widokowa, S7

Opis

Łuczyce, ul. Zgody - 56 arów | 780 000 zł - oferta na wyłączność. Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni około 56 arów, położona przy ul. Zgodna w Łuczycach, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski. Działka położona jest na lekkim wzniesieniu, w spokojnym otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Otwarta przestrzeń i piękne widoki nadają temu miejscu kameralny charakter, a jednocześnie bliskość węzła S7 zapewnia bardzo szybkie połączenie z Krakowem. To nieruchomość, która łączy możliwość zabudowy mieszkaniowej, duży areał, prywatność oraz dodatkowy potencjał części rolnej. Od strony ul. Zgody teren przeznaczony pod zabudowę sięga około ok 50 metrów w głąb nieruchomości, co daje około 14 arów części budowlanej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tej części zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz bliźniaczą. Dobry układ zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu z dużą przestrzenią wokół, jak również dla inwestora rozważającego wykorzystanie możliwości zabudowy bliźniaczej. Ponad 40 arów R1 – dodatkowe możliwości dla rolnika. Pozostałą część nieruchomości stanowi teren oznaczony w MPZP jako R1. Na tym terenie dopuszczona jest zabudowa zagrodowa, a więc możliwość realizacji budynku mieszkalnego w ramach siedliska wraz z zabudową i funkcją związaną z prowadzoną działalnością rolniczą – po spełnieniu warunków przewidzianych w planie oraz przepisach odrębnych. Niezależnie od sposobu wykorzystania, tak duży teren zapewnia przyszłym właścicielom wyjątkową prywatność i możliwość stworzenia rozległego ogrodu, sadu czy przestrzeni rekreacyjnej. Bezpośrednio przy asfalcie, media przy działce. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej ul. Zgody. Dla nieruchomości istnieje możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, co pozwala na rozwiązanie gospodarki ściekowej niezależnie od sieci kanalizacyjnej. Świetne połączenie z Krakowem: Łuczyce są dziś bardzo dobrze skomunikowane z Krakowem, a ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość węzła S7 Łuczyce – zaledwie kilka minut samochodem od nieruchomości. Dodatkową możliwością jest kolej. Z Łuczyc dostępne są bezpośrednie połączenia do Krakowa Głównego, dzięki czemu można wygodnie dojeżdżać do miasta również bez samochodu. W miejscowości i najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, sklepy, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Łuczyce. Najważniejsze informacjepowierzchnia: ok. 56 arówokoło ok 14 arów części budowlanejokoło ok 50 m w głąb działki stanowi teren budowlanydopuszczona zabudowa jednorodzinna i bliźniacza!ponad 40 arów terenu R1na R1 możliwość zabudowy zagrodowej, w tym budynku mieszkalnego z funkcją związaną z działalnością rolniczą – na zasadach określonych w MPZP i przepisachbezpośredni dostęp do asfaltowej ul. Zgodymedia przy drodze w granicy lub w działce!możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ściekówlekkie wzniesieniepiękne, otwarte widokispokojne otoczenie i luźna zabudowaszybki dostęp do węzła S7 Łuczycekolejowe połączenie z Krakowem Duża działka, duże możliwości Największym atutem tej nieruchomości jest jej niecodzienne połączenie dwóch funkcji. Od strony drogi otrzymujemy około 14 arów terenu umożliwiającego realizację zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej. Za nim rozciąga się ponad 40 arów terenu R1, który zapewnia ogromną przestrzeń, prywatność, a dla osób spełniających odpowiednie warunki również dodatkowe możliwości związane z zabudową zagrodową i prowadzeniem działalności rolniczej. Do tego dochodzą piękne widoki, położenie na lekkim wzniesieniu, asfaltowy dojazd, media oraz bardzo szybki dostęp do S7. Cena: 780 000 zł Anastazja Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

139 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Łuczycach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne „Gastro-Medical”

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.