Działka budowlano-usługowa 800 m² | Tropiszów

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa o powierzchni 800 m, położona w miejscowości Tropiszów, gmina Igołomia-Wawrzeńczyce, w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Działka znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, co zapewnia spokojne, uporządkowane otoczenie oraz sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z możliwością prowadzenia działalności usługowej. PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 800 m, Działka ma regularny kształt, przypominający prostokąt, teren lekko nachylony płaska w kierunku południowym w drugiej części płaska, dojazd z drogi asfaltowej, a następnie drogą szutrową gminną. PRZEZNACZENIE Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem: MU tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Takie przeznaczenie daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową, co zwiększa potencjał nieruchomości. MEDIA W rejonie działki dostępne są: prąd, wodociąg. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Tropiszów to miejscowość zapewniająca spokojne warunki do zamieszkania, a jednocześnie dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia, apteka, prywatna przychodnia, warsztat samochodowy, punkty handlowe, aeroklub krakowski oraz różnego rodzaju usługi. DOGODNE POŁĄCZENIE Niepołomice około 15 minut, Kraków Nowa Huta, Plac Centralny około 25 minut, Proszowice około 18 minut. DLACZEGO WARTO? To oferta dla osób poszukujących działki o uniwersalnym przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, dogodnych wymiarach oraz dobrej lokalizacji komunikacyjnej. Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako miejsce pod budowę własnego domu, jak również jako inwestycja z możliwością wykorzystania części nieruchomości pod działalność usługową. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 700 m i stworzenia nieruchomości o łącznej powierzchni około 1500 m. Obecnie działka o łącznej powierzchni około 1500 m jest w trakcie podziału geodezyjnego na dwie działki o planowanych powierzchniach około 700 m oraz 800 m.Informacja: Jedno ze zdjęć prezentujących działkę, na którym trawa została wizualnie skrócona, zostało zmodyfikowane przy wykorzystaniu technologii AI. Zmiana ma charakter wyłącznie poglądowy i nie wpływa na rzeczywisty kształt, ukształtowanie terenu ani otoczenia nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w Tropiszowie. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących działki oraz warunków jej zagospodarowania.Pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.NOTA PRAWNA Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat krakowski

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

351 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stanisława Staszica

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  2,5 km

• Apteka

  2,5 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.