SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Warunki zabudowy | 15,54 ar | Kobierniki

Kobierniki, świętokrzyskie

Powierzchnia: 1554 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 44; działki 1500–3000 m² · powiat sandomierski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 554 m² (Kobierniki) kosztuje 90 zł za m² — 21% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat sandomierski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ - Kobierniki - 15,54 ara Na sprzedaż oferujemy dwie działki o powierzchni 15,54 ara, położone w miejscowości Kobierniki, tuż pod Sandomierzem. LOKALIZACJA I DOJAZD: Działki zlokalizowane są w cichej, zadbanej okolicy Sandomierza, w otoczeniu niskiej, jednorodzinnej zabudowy. Dojazd do nieruchomości zapewnia wygodna asfaltowa droga gminna - do centrum Sandomierza dojedziesz w zaledwie kilka minut. To idealne miejsce dla osób szukających połączenia miejskich udogodnień i spokojnego życia na obrzeżach. DZIAŁKI: Działka nr 32/1 o powierzchni 15,54 ar - działka narożna, dla której wydane zostały warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym. Działka nr 32/2 o powierzchni 15,54 ar - działka bezpośrednio sąsiadująca z działką nr 32/1. Obecnie trwa procedura uzyskania warunków zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. TEREN I MEDIA: Działki o nieregularnym ukształtowaniu terenu. Ich frontowa część jest płaska, natomiast dalsza część działek posiada wyraźne nachylenie. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: prądu, wody oraz kanalizacji. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU: Istnieje możliwość zakupu obu sąsiadujących działek, każda o powierzchni 15,54 ar, co daje łączną powierzchnię 31,08 ar. To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni pod budowę domu z dużym ogrodem oraz dodatkowym terenem rekreacyjnym. INFRASTRUKTURA I OKOLICA: Kobierniki to spokojna i zielona "sypialnia" Sandomierza z dostępem do podstawowej infrastruktury. W okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • Szkoła podstawowa nr 4 Szkoła podstawowa nr 2, • Liczne żłobki i przedszkola, • punkty medyczne, • place zabaw, • przystanki komunikacji miejskiej, • liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, • szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI: • budowa domu jednorodzinnego z budynkiem garażowym, • stworzenie przestronnej posiadłości z dużym ogrodem, • inwestycja pod wynajem długoterminowy lub rodzinne zamieszkanie, • spokojne miejsce do życia z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego, co potrzebne. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia. _ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy. The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat sandomierski

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 5/1, obręb Kobierniki, gm. Samborzec · 260907_2.0009.5/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2602 m², a ogłoszenie podaje 1554 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.