Działki budowlane pod lasem – Chrapanów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy trzy atrakcyjne działki budowlane o powierzchni ok. 18,5 ara każda, wydzielone z kompleksu o pow. 56 ar. Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrapanów (okolice numeru 91), w malowniczym otoczeniu sandomierskich krajobrazów. Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Chrapanów, gm. Zawichost, pow. sandomierski, woj. świętokrzyskie.Powierzchnia: ok. 18,5 ara każda.Cena: 115 000 zł (za jedną działkę).Przeznaczenie: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na domy jednorodzinne.Gwarancja spokoju i widoku:Od strony południowo-zachodniej działki graniczą bezpośrednio z lasem, który figuruje w planach jako teren leśny. To kluczowy atut – masz pewność, że za Twoim domem nigdy nie powstanie gęste osiedle ani wielkopowierzchniowe uciążliwe uprawy rolne. To Twoja prywatna enklawa ciszy na lata.Infrastruktura i dojazd:Nieruchomość charakteryzuje się świetnym dojazdem. Okolica przeszła gruntowną modernizację infrastruktury drogowej:Nowa nawierzchnia asfaltowa bezpośrednio przy działkach.Nowoczesne chodniki i bezpieczne pobocza.Szybka i komfortowa komunikacja z okolicznymi miejscowościami.Warunki Zabudowy (WZ):Rodzaj zabudowy: Mieszkalna jednorodzinna.Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 8% (ok. 149 m² na działkę).Wysokość budynku: do 9,5 m.Dach: Dwu- lub wielospadowy (kąt 30°–45°). Media:Prąd: Dostępny przy działce.Kanalizacja: Szambo lub oczyszczalnia Woda: W bliskiej okolicy (możliwość przyłączenia).Gaz: Brak w najbliższym sąsiedztwie.Lokalizacja i usługi (odległości od Chrapanów 91):Zawichost (Centrum): ok. 5-6 km (sklepy, urzędy, punkty usługowe).Sandomierz: ok. 15-18 km (szybki dojazd nowymi drogami).Sklepy i usługi: Najbliższe punkty handlowe oraz szkoła podstawowa dostępne w promieniu kilku minut jazdy samochodem.Dlaczego warto?To idealna propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość infrastruktury (nowe drogi i chodniki), a jednocześnie szukają "bezpiecznej przystani" pod lasem, chronionej przed przyszłą, gęstą zabudową.Zapraszam do kontaktu i prezentacji działek w terenie!