Działka lub grunt na sprzedaż - 9 385 m² - Strzeniówka, Nadarzyn

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 9385 m2 w Strzeniówce koło Nadarzyna.Działka przy gminnej drodze utwardzonej i prywatnej drodze gruntowej (udziały w cenie).Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi prywatnej ok 275 m x ok 34,5 m.Prąd, gaz i woda ok 270 m.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, las.Działka objęta MPZP o symbolu MNN i U/MNMNN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ekstensywnej (ok 5500 m2).U/MN - teren usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok 3700 m2). MNN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ekstensywnej (ok 5500 m2).Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże i budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m2.Na działce budowlanej ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego.Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 80%.Maksymalna wysokość zabudowy 9,5 m.Minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:a) na 2000 m2 dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym), b) na 1000 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej (z jednym lokalem mieszkalnym i z jednym lokalem użytkowym lub tylko z jednym lokalem mieszkalnym).Minimalna szerokość frontu działki:a) 20 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej,b) 12 m dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.U/MN - teren usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok 3700 m2).Przeznaczenie dopuszczalne: wbudowany lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi jako wbudowany lokal użytkowy stanowiący nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 100 m2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, usługi w oddzielnych budynkach w tym usługi handlu do handlu do 1000 m2 powierzchni sprzedaży.Na działce budowlanej, ustala się:a) budynki z usługami,b) budynki z usługami z wbudowanym jednym lokalem mieszkalnym,c) budynki z usługami i jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub bliźniaczy z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego.Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20%.Maksymalna wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych:- 9,5 m dla budynków mieszkalnych,- 12 m dla budynków usługowych,- 5 m dla budynków gospodarczych i garaży.Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:a) na 2000 m2 dla budynków z usługami,b) na 2000 m2 dla budynków z usługami i z wbudowanym jednym lokalem mieszkalnym,c) na 2000 m2 dla budynków z usługami i z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego;d) na 1000 m2 dla budynków z usługami i z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego.Minimalna szerokość frontu działki:a) 20 m dla budynków z usługami,b) 20 m dla budynków z usługami i z wbudowanym jednym lokalem mieszkalnym,c) 20 m dla budynków z usługami i z jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym lub w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

357 zł/m²

Mediana okolicy

368 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strzeniówka

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi Las

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promotus

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.