SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nieruchomość NA sprzedaż

Orląt Lwowskich, Nysa, opolskie

Powierzchnia: 436 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +61,5%
Podobne oferty: 16; działki do 500 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 436 m² (Nysa) kosztuje 126 zł za m² — 61,5% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki do 500 m² · Nysa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość jest usytuowana w północnej części Nysy, około 2 km od centrum miasta. W otoczeniu nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny Fortu I, który jest częścią systemu umocnień Twierdzy Nysa.Przedmiotowa nieruchomość to wydzielona działka o powierzchni 436 m². Od wschodu graniczy z ul. Orląt Lwowskich, a od strony zachodniej sąsiaduje z ul. Kadetów II RP. Obie ulice są drogami publicznymi.Działka wyróżnia się wąskim kształtem, ze stromą skarpą w południowej części parceli. Trudne warunki zabudowy sprawiają, że dobrym sposobem zagospodarowania nieruchomości jest wykorzystanie jej do poprawy warunków sąsiedniej działki. Do samej granicy nieruchomości doprowadzona jest sieć gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna i energii elektrycznej. Zgodnie z zapisami planistycznymi działkę można wykorzystać na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową.SPRZEDAŻ W PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM ZAPLANOWANYM NA 15 PAŹDZIERNiKA 2026 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz warunki licytacji podane są w ogłoszeniu przetargowym opublikowanym m.in. na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego.DODATKOWE INFORMACJE DOT. NIERUCHOMOŚCI, OKAZANIA i WARUNKÓW SPRZEDAŻY:Katarzyna Duś 71 710 72 99,k.dus@amw.com.plODDZIAŁ REGIONALNY AMW we Wrocławiuul. Sztabowa 32, 50-984 Wrocław(71) 710 72 00,(71) 710 72 01wroclaw@amw.com.plwww.amw.com.pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki436 m²

PowiatNyski

PrzetargTak

Termin przetargu2026-08-13

Wadium5500

Cena na tle rynku

61,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki do 500 m² · Nysa

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 55 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 44 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Urologiczna URO
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Wieśka
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orląt Lwowskich
39 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Nysa
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
25,8 km