SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kobyłka, ul. Dworkowa

ul. Dworkowa, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 753 m²
Cena za metr: 1328 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 328 zł/m²
Mediana okolicy: 960 zł/m²; ta oferta: +38,4%
Podobne oferty: 25; działki 500–1000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 753 m² (Kobyłka) kosztuje 1 328 zł za m² — 38,4% więcej niż mediana 960 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Okazja inwestycyjna - działka mieszkalno-usługowa o powierzchni 753 m² w Kobyłce, przy ul. Dworkowej, z bezpośrednim dojazdem do trasy S8. Dlaczego to dobra inwestycja: * Przeznaczenie mieszkalno-usługowe - szeroki wachlarz możliwości: zabudowa pod wynajem, działalność usługowa, handel lub inwestycja mieszana. * Duża powierzchnia działki (753 m²) - potencjał na nową zabudowę lub rozbudowę. * Bezpośredni dojazd do S8 - atrakcyjna lokalizacja pod działalność wymagającą dobrej komunikacji. * W pobliżu centrum handlowe, szkoła i przedszkole - wysoki popyt na usługi i wynajem w okolicy zamieszkanej przez rodziny. * Rozwijająca się okolica Kobyłki, blisko Warszawy. Na działce znajduje się murowany budynek (ok. 50 m², 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) - możliwość wykorzystania na czas realizacji inwestycji, wynajmu lub jako punkt wyjścia do rozbudowy. Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego działki z elastycznym przeznaczeniem, dobrą komunikacją i rosnącym potencjałem lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów i oględzin.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 500–1000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 1328 zł/m²
Mediana okolicy: 960 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworkowa 02
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 3
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
2,1 km
Park
2,2 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
6,9 km