SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 000 m² - Kobyłka

Morelowa, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 4000 m²
Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 452 zł/m²; ta oferta: +77,1%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 000 m² (Kobyłka) kosztuje 800 zł za m² — 77,1% więcej niż mediana 452 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.330419, 21.175799 https://maps.app.goo.gl/Kr2t8ioY1m87HePL9 Kobyłka, ul. Morelowa obręb 10 numer ewidencyjny 20/12 Media: prąd, gaz - przy działce woda - w ulicy, ok. 40m od działki kanalizacja - w ulicy, ok. 100m od działki Wymiary: 121m x 37m x 89m x 59m W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną o poniższych parametrach: - powierzchnia biologicznie czynna - 30% - powierzchnia zabudowy - 40% - intensywność zabudowy - 0,7 - wysokość zabudowy - 12m. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w celu zabudowy należy uzyskać warunki zabudowy na podstawie sąsiednich budynków. W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa. PKP Kobyłka Ossów - 3,3km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 000 m²

Pow. działki4 000 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki121 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

77,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobyłka

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 452 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworkowa 02
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
6,7 km