Działka lub grunt na sprzedaż - 5 760 m² - Kobyłka

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.356944, 21.183528 https://maps.app.goo.gl/1banmLgMjmwqKFZN6 Kobyłka, ul. Ziemowita Numery Ewidencyjne 12/9 i 13/5 Media Prąd - przy granicy działki Wymiary 43m x 80m x 143m x 27m x 200m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej lub usługowo-mieszkaniowej (na powierzchni około 2430 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej (na powierzchni około 3330 m 2 ): Ustalenia planu (symbol U/UM-10): 1. Przeznaczenie terenu: - teren zabudowy usługowej nieuciążliwej, - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej, 2. Lokalizacja usług nieuciążliwych w zakresie: handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, sztuki użytkowej, kultury, rozrywki, hotelarstwa, wystawiennictwa, finansów, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne; 3. Budynki usługowe i usługowo-mieszkalne w formie wolnostojącej; 4. W budynku usługowo-mieszkalnym ustala się lokalizację maksymalnie jednego lokalu mieszkalnego; 5. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku usługowego, lub usługowo-mieszkalnego; 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej; 7. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 8. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; 9. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki usługowe, usługowo-mieszkalne - 3, - budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1, 10. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki usługowe i usługowo-mieszkalne - 12m, - pozostałe obiekty - 5m, 11. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: - dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m 2 , - dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m 2 . Ustalenia planu (symbol MN/U-2): 1. Przeznaczenie terenu: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - teren zabudowy usługowej nieuciążliwej; 2. Budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej; 3. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub usługowego; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; 7. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe - 3, - budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1, 8. Maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe - 12m, - pozostałe obiekty - 5m, 9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: - dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m 2 , - dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m 2 . Działki znajdują się w odległości 1,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 5,3 km od stacji PKP Kobyłka-Ossów. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobyłka

Ta oferta

434 zł/m²

Mediana okolicy

452 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościół 02

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,5 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.