SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 110 m² - Nowe Grochale, Leoncin

Nowe Grochale, mazowieckie

Powierzchnia: 1110 m²
Cena za metr: 126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 110 m² (Nowe Grochale) kosztuje 126 zł za m² — tyle, ile mediana 123 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leoncin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 140 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Nowe Grochale, gm. Leoncin Media Prąd - w budynku Woda - przy granicy działki Wymiary 34m x 37m x 25m x 44m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu: 1. Przeznaczenie dopuszczalne - niezbędne do funkcjonowania gospodarstwa domowego nieuciążliwe budynki garażowe lub gospodarcze w formie połączonej lub wolnostojącej. Dopuszcza się ponadto lokalizację usług podstawowych, bytowych, nieuciążliwych; 2. Intensywność zabudowy - maksymalna 0,5; 3. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - 30%; 4. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%; 5. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych - 11m, maksimum dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, - dla pozostałej zabudowy - 7m. Na działce znajduje się budynek w stanie surowym nadający się do rozbiórki lub adaptacji. Działka znajduje się w odległości 9,1 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLeoncin

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 110 m²

Pow. działki1 110 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leoncin

Ta oferta: 126 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
140 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
140 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.