Działka Kobylnica

Opis

Działaka 809m2+DOM z pozwoleniem (lub bez) na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego ok.164m2/ 6 pokoi a przed nieruchomością miejsce na własne miejsca parkingowe . Okazyjna oferta sprzedaży w bardzo dobrej lokalizacji uzbrojonej działki budowlanej 809m2 z pozwoleniem (i projektem budowlanym- rozpoczętą budową) nowoczesnego domu 1-dno piętrowego ok.184m2 jednorodzinnego (z płaskim dachem) + ok. 200m2 przed nieruchomością do wykorzystania jako własne miejsca parkingowe składającej się z : (Dzięki pozwoleniu zyskuje się ok 6-12 miesięcy oraz koszty związane z dokumentacją i obsługą przygotowania inwestycji- można bez zbędnej zwłoki kontynuować budowę,z możliwością dokonania zmian w projekcie) Parter : - dużego salonu ok.36m2 - dużej kuchni z jadalnią ok. 25m2 z bezpośrednim wyjściem na duży   taras i ogród   - korytarza ok 6m2 i przedsionka ok. 2,5m2 - garderoby,kotłowni,łazienki,oddzielnego WC, - schodów na piętro - tarasu ok. 22 m2 lub większego Piętra  (4 pokoi i łazienki) tj.: - 3 pokoi po ok.18m2 każdy - 1 pokoju ok.10m2 -  łazienki ok .4m2 -  korytarza z oknem ok.13m2 Działka w super lokalizacji położona w Kobylnicy zaledwie 5-7 minut jazdy samochodem do Swarzędza (autobusem z pobliskiego przystanku ok.15 min)  Zaledwie 5-9 minut na pieszo jest duża szkoła podstawowa, przedszkole,plac zabaw, sklepy, cukiernie,pizzeria,apteka,hotel. Stacja PKP w Kobylnicy zapewnia szybki bo w zaledwie ok. 20 min. przejazd kolejką miejską do centrum Poznania czy Gniezna. Samochodem ok 10-20 min zajmuje dojazd do Poznania a dojście na przystanek z autobusami w kierunku Swarzędza,Poznania ok.5-6 min. Działka jest już częściowo ogrodzona.Przed nieruchomością ok.200m2 do wyłącznego wykorzystania. Cena 399000działka + działka przed wjazdem 29.900zł Dostępne od zaraz. Działka posiada KW.+projekt+pozwolenie na budowę+dokumentację projektową itp. Na działce są wszystkie media : prąd woda,gaz kanalizacja. Zapraszam na bezpłatną prezentację przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę tel.[numer] Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

135,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Kobylnica

Ta oferta

493 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski 13 Trzynastka

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MEDIK

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gruszczyn Okrężna

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Tygryski

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobylnica

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.