SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Urokliwa działka w Kobylnikach w pobliżu jeziora Kierskiego z MPZP

Kobylniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 979 m²
Cena za metr: 541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 541 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 979 m² (Kobylniki) kosztuje 541 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż urokliwa działka budowlana z szerokim frontem w Kobylnikach, blisko Poznania.Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o szerokim froncie 24,3 m, położoną w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania, zaledwie około 15 minut jazdy samochodem. Prestiżowa zabudowa ulicy o kameralnym charakterze.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz czyste powietrze, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Okolica charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i pieszym, co zapewnia komfort codziennego życia.Lokalizacja:ul. Brzozowa w Kobylnikach (gmina Rokietnica, powiat poznański)numer działki (użyj formularza kontaktowego)_2.0004.231)Kameralna okolica z nową zabudową jednorodzinną, niskim natężeniem ruchu i bardzo dobrym mikroklimatem. Jedna z najczystszych stref powietrza w aglomeracji poznańskiej.Media:wodaprądkanalizacjagazPrzeznaczenie terenu:Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP Uchwała nr XVIII/157/99 Rady Gminy Rokietnica z dnia 30 listopada 1999r), co gwarantuje jasne warunki zabudowy i bezpieczeństwo inwestycji.Parametry działki:powierzchnia: ok. 979 m²szerokość frontu: 24,3 m – parametr premium, umożliwiający realizację komfortowego projektu domudługość: ok. 40 mregularny, prostokątny kształt – optymalny pod zabudowędojazd drogą utwardzoną / asfaltowąpełna własnośćOdległości:węzeł drogi ekspresowej S11, ok. 450 m, szybki dojazd do Poznania w ciągu 15 minut300m do granicy Poznaniadroga wojewódzka nr 184 , ok. 400 mcentrum handlowo-usługowe, szkoła podstawowa (Kiekrz) , ok. 3,5 kmJezioro Kierskie, ok. 1 km (idealne miejsce na rekreację, spacery i sporty wodne)przystanek autobusowy do Poznania i sąsiednich miejscowości w odległości ok 200 mŻabka w odległości ok. 2kmPowyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobylniki/Lipowa n/ż
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Filia nr 3 Wielkopolskiego Centrum Rehabilitacji
2,7 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
3 km