SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Koczargi Stare, 1068 m2, MPZP, mieszkaniowa

Koczargi Stare, mazowieckie

Powierzchnia: 1068 m²
Cena za metr: 796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 796 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 068 m² (Koczargi Stare) kosztuje 796 zł za m² — tyle, ile mediana 796 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 850 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1068 m2, zlokalizowaną w Koczargach Starych (gmina Stare Babice), w rejonie ul. Akacjowej. Wymiary: 49 m (od frontu) x 22 m. Media: gazociąg, wodociąg, w drodze przy działce, prąd i gaz w drodze, ok. 100 m od działki. Działka objęta jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących lub bliźniaczych, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, - maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji, - maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym: 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym, - minimalna powierzchnia wydzielanej działki: a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego - 1 000 m2, b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego - 750m2. Działka położona jest w Koczargach Starych, w gminie Stare Babice, w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Dużym atutem jest dobrze rozwinięta lokalna infrastruktura. W pobliżu znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych oraz Sklep Spożywczy ABC. Ponadto blisko przystanki BUS zapewniające dostęp do komunikacji publicznej. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dogodnym dostępem do infrastruktury gminy Stare Babice oraz Warszawy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Pow. całkowita1 068 m²

Pow. działki1 068 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki49 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 796 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
850 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
850 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębowa 02
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ,,Zagłoba''
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
2 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
2,8 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
3,4 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
4,3 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,9 km