Działka lub grunt na sprzedaż - 3 404 m² - Koleczkowo, Szemud, ul. Kamieńska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

HOT OFERTA!ATUTY:-Spójny kompleks kilku działek tworzących jedną, funkcjonalną całość-Naturalny zbiornik wodny jako centralny i unikalny element terenu-Wysokie walory krajobrazowe i rekreacyjne-Kameralna, cicha okolica z przewagą zieleni-Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych-Prywatność oraz poczucie przestrzeni-Atrakcyjna oferta zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestoraLOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Koleczkowo, w gminie Szemud, w rejonie ul. Kamińskiej. Jest to spokojna i ceniona lokalizacja, łącząca podmiejski charakter z bliskością Trójmiasta. W otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności, tereny zielone oraz lasy, co zapewnia ciszę i komfort codziennego użytkowania.CHARAKTERYSTYKA:Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek nr 369/25, 369/26, 369/27 oraz 369/30, które tworzą jednolity, spójny obszar przestrzenny o wyraźnym charakterze przyrodniczo-rekreacyjnym.Centralną część nieruchomości stanowi działka nr 369/30, obejmująca naturalny zbiornik wodny. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Szemud, teren ten przeznaczony jest pod funkcje związane z wodą oraz zielenią, z naciskiem na ochronę walorów krajobrazowych, przyrodniczych i retencyjnych. Zbiornik stanowi dominantę przestrzenną całego kompleksu i istotny element lokalnego krajobrazu.Działki 369/25, 369/26 oraz 369/27 to tereny niezabudowane, bezpośrednio przylegające do zbiornika wodnego. Zgodnie z zapisami MPZP pełnią one funkcję terenów towarzyszących, uzupełniających zbiornik wodny, o charakterze zielonym i ochronnym, z możliwością realizacji zagospodarowania zgodnego z funkcją rekreacyjną i krajobrazową. Układ działek zapewnia zachowanie ładu przestrzennego oraz naturalnego charakteru tego obszaru.W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu plan miejscowy dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, przy jednoczesnym zachowaniu zasad ochrony środowiska i harmonijnego zagospodarowania przestrzeni.Całość stanowi rzadko spotykaną ofertę obejmującą spójny teren z własnym zbiornikiem wodnym, idealną dla osób poszukujących nieruchomości o wyjątkowym charakterze przyrodniczym, rekreacyjnym lub jako długoterminowej lokaty kapitału.ZAPRASZAM!AGNIESZKA BRODEKnr. oferty: PH330809 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.