SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dla inwestora, z widokiem na morze, plaża-100m

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 3 207 zł/m²
Mediana okolicy: 1 683 zł/m²; ta oferta: +90,6%
Podobne oferty: 15; działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 962 m² (Kołobrzeg) kosztuje 3 207 zł za m² — 90,6% więcej niż mediana 1 683 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikatowa lokalizacja ! Kołobrzeska dzielnica Podczele z roku na rok przyciąga coraz więcej turystów szukających relaksu i odpoczynku z dala od zgiełku miasta. Szeroka i piaszczysta plaża, czysta woda oraz kontakt z naturą sprzyjają wyciszeniu i nabieraniu sił. Działka nad morzem, którą oferujemy na sprzedaż znajduje się w pasie nadmorskim, zaledwie 100 metrów do Morza Bałtyckiego. W pobliżu znajduje się chroniony teren Ekoparku oraz wielokilometrowy szlak rowerowy. Atrakcyjna okolica spowoduje, że można będzie w tym miejscu ciekawie spędzić czas wolny, zatem liczyć również na duże zainteresowanie ze strony turystów, jeśli ktoś zdecyduje się na otworzenie swojego własnego biznesu. Działka inwestycyjna z widokiem na morze to atrakcyjna lokata kapitału, oferująca potencjał na budowę pensjontów, apartamentów pod wynajem wakacyjny lub punktów usługowych czy gastronomicznych. Możliwość sprzedaży wraz z projektem architektoniczno-budowlanym. Działka posiada powierzchnię 2962 m2 i jest położona na obszarze dla którego obowiązuje miejski plan zagospodarowania przestrzennego oznaczonego jako 47UH/UG/UI z możliwością uzyskania indywidualnych warunków zabudowy. Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja. Teren płaski, suchy, ogrodzony. Aktualnie w sezonie letnim działa tu Beach Bar. Rozwój turystyki nad polskim morzem sprawia, że jest coraz większe zainteresowanie wolnymi działkami wśród deweloperów, jak i mniejszych inwestorów, zatem kupno gruntu w tak doskonałej lokalizacji stanowi bardzo ciekawą ofertę inwestycyjną. Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu: Sandra Turska tel.573169179 s.turska@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormTrapezoid

lotShapeFlat

lotTypeInvestment

origo_asari_listing_id11715/3685/OGS

videoUrlhttps://www.youtube.com/watch?v=K63fiXcg7_c

Cena na tle rynku

90,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 3207 zł/m²
Mediana okolicy: 1683 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–3,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Podczelu
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowogródzka - Podczele Nr 01
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
skwer Pana Tadeusza
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Stramnica
4,3 km
Przychodnia lub szpital
AL-MED
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
5,3 km