Działka lub grunt na sprzedaż - 12 676 m² - Kołobrzeg

Opis

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O ROKOWANIACHKołobrzeg, 2 listopada 2026 r.GN.6840.1.2.2014.IINa podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399, z późn. zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Rady Miasta Kołobrzeg nr XLII/566/14 z dnia 30 stycznia 2014 r., zmienionej uchwałą nr XV/244/25 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 25 czerwca 2025 r.,PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEGzaprasza do udziału w I rokowaniach na zbycie nieruchomości położonej w KołobrzeguOznaczenie według katastru nieruchomości i księgi wieczystejPołożenieKołobrzeg,ul. IV Dywizji; woj. zachodniopomorskie; powiat kołobrzeski; gmina Miasto KołobrzegNr działki32/1Nr obrębu6Pow. w ha1,2676Oznaczenie użytkuSymbol użytku: „W-PsIV,Bz,N”Opis nierucho­mościNieruchomość niezabudowana, położona w strefie uzdrowiskowej miasta. Uzbrojenie techniczne terenu pełne. Dostępność komunikacyjna dobra. Kształt nieruchomości nieregularny, ale umożliwiający racjonale zagospodarowanie. Otoczenie i sąsiedztwo dobre – działki niezabudowane i zabudowane (hotele). Na działce znajdują się zakrzaczenia i zadrzewienia. Przez teren działki przebiegają sieci: kolektor tłoczny ścieków ksD, ksD800, ksD500, ksD600, sieć kanalizacji deszczowej kdD, kdD150, KdD500 ze studniami, eND oraz sieć ciepłownicza (widoczne na mapie).Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania7UZ,UT- o przeznaczeniu: tereny zabudowy usług lecznictwa uzdrowiskowego i usług turystycznych; zasady zagospodarowania:a) zakłady i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego, budynki hotelowe, pensjonatowe oraz obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne.Terminy zagospoda­rowania36 miesięcy na rozpoczęcie i 60 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własnośćForma zby­cia nieruchomo-ściwłasnośćCenawywoławcza bruttow zł25.500.000,00 (w tym VAT 23%)Zaliczkaw zł2.550.000,00Rokowania odbędą się w dniu 13 stycznia 2027 r.w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13 o godz. 10.00Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłata zaliczki w pieniądzu w wysokości 2.550.000,00 zł na rachunek Gminy Miasto Kołobrzeg w PKO Bank Polski S.A. O/Koszalin 25 1020 2791 0000 7502 0228 1632 - do dnia 5 stycznia 2027 r. i zgłoszenie swojego uczestnictwa w rokowaniach na piśmie w zamkniętej kopercie – do dnia 7 stycznia 2027 r. do godz. 15.00 (patrz: „Warunki udziału w rokowaniach”). Za datę wpłaty zaliczki uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Dowód wpłaty zaliczki w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy należy dołączyć do zgłoszenia uczestnictwa w rokowaniach. Wpłacenie zaliczki równoznaczne jest z zapoznaniem się z warunkami rokowań i ich akceptacją oraz potwierdzeniem przez potencjalnego Nabywcę faktu zapoznania się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.I. Opis nieruchomości, obciążenia i zobowiązania, sposób i termin jej zagospodarowania:Opis nieruchomości: Działka położona jest w strefie uzdrowiskowo-wczasowej, przy ul. IV Dywizji Wojska Polskiego. Sąsiedztwo stanowią: zabudowa sanatoryjna, budynki apartamentowe, hotele, infrastruktura kolejowa. Kształt działki jest nieregularny, ale dający możliwość racjonalnego zagospodarowania. Obsługa komunikacyjna zgodnie z planem miejscowym. Teren działki nieogrodzony, płaski, nieoświetlony, niezagospodarowany, z elementami infrastruktury podziemnej (zaznaczone na mapie). Dostęp do infrastruktury technicznej – dobry (w rejonie działki znajdują się media: sieci wodno-kanalizacyjne, energetyczna, ciepłociąg, gaz w ul. IV Dywizji Wojska Polskiego); teren działki bez uzbrojenia technicznego w formie przyłączy. Wody opadowe można odprowadzić do istniejącej w pasie drogowym ul. ks. I. Przybylskiego sieci deszczowej (obowiązkowo należy zaprojektować i wybudować zbiornik retencyjny).Na działce znajdują się zakrzewienia i zadrzewienia, ich ewentualna wycinka może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia w odrębnym postępowaniu.Obciążenia i zobowiązania nieruchomości:Przez teren działki przebiegają sieci: kanalizacji deszczowej KdD500 z 3 studniami (sieć nie działa), kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej KsD800, KsD600 i ciśnieniowej KsD500, preizolowana sieć cieplna 2xø219.1/315. Ewentualna zmiana przebiegu sieci dopuszczalna jest wyłącznie za zgodą właściciela infrastruktury technicznej, w uzgodnieniu z nim, z inicjatywy i na koszt Nabywcy działki. MWiK sp. z o.o - właściciel sieci sanitarnej określił strefy ochronne: sieci ks800 wynosi pas techniczny 6,0 m – po 3,0 m z każdej strony, licząc od osi rury;- sieci ks600 wynosi pas techniczny - 3,0 m – po 1,5 m z każdej strony, licząc od osi rury;- sieci ks500 wynosi pas techniczny 3,0 m – po 1,5 m z każdej strony, licząc od osi rury.Ponieważ 2 sieci są zlokalizowane około 3,0 m od siebie, zatem pas techniczny będzie się uwspólniał i wyniesie łącznie 7,5 m szerokości, to oznacza, iż ze strony lewej będzie 3,0 m od KS800 i 1,5 m licząc z prawej strony od rurociągu KS500 tłoczny.W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wpisana jest na rzecz spółki pod firmą: Miejska Energetyka Cieplna w Kołobrzegu spółka z o.o. z siedzibą w Kołobrzegu przy ul. Kołłątaja nr 3 odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem służebność przesyłu na czas nieokreślony, ograniczona w zakresie jej wykonywania do części nieruchomości tj. w postaci części działek gruntu o numerach: 32/1 i 31/2, dla której przebieg uwidoczniony został na załącznikach graficznych stanowiących integralną część aktu, a polegająca na:Prawie posadowienia i korzystania z istniejącej preizolowanej sieci cieplnej wysokich parametrów z rur preizolowanych, zgodnie z przeznaczeniem i według właściwości, jak również do wejścia i wjazdu na teren nieruchomości z zamiarem badania stanu technicznego wyżej wymienionego urządzenia jego konserwacji oraz prac związanych z eksploatacją sieci, w tym związanych z usuwaniem awarii oraz udrożnieniami kanałów;Obowiązku każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej do powstrzymywania się od dokonywania trwałych nasadzeń drzew i krzewów itp. W pasie o szerokości 2,80 m na rurach i wzdłuż rurociągów sieci.W dziale III znajdują się inne wpisy nie dotyczące przedmiotowej działki.W dziale IV – brak wpisów.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg - Uzdrowisko Wschód dla terenu położonego pomiędzy ul. A. Sułkowskiego, ul. Wschodnią a ul. 4 Dywizji Wojska Polskiego, opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 3 czerwca 2020 r., poz. 2637 działka leży w terenie oznaczonym symbolem 7UZ,UT – przeznaczenie: tereny zabudowy usług lecznictwa uzdrowiskowego i usług turystycznych; zasady zagospodarowania: zakłady i urządzenia lecznictwa uzdrowiskowego, budynki hotelowe, pensjonatowe oraz obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne, linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu, powierzchnia zabudowy: nie mniejsza niż 10% i nie większa niż 30%, powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 45%, wysokość zabudowy: nie większa niż 20,0 m n.p.m., z zastrzeżeniem, że dopuszcza się wysokość zabudowy nie większą niż 24,0 m n.p.m. na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni zabudowy, wskaźnik intensywności zabudowy: nie mniejszy niż 1,0 i nie większy niż 3,5, dachy płaskie, dopuszcza się grodzenie terenów elementarnych wyłącznie ogrodzeniem metalowym, ażurowym o wysokości nie większej niż 1,50 m, z zastrzeżeniem, że zakazuje się: grodzenia terenów elementarnych od strony przyległych dróg publicznych i ciągów pieszo-rowerowych, przy czym zakaz ten nie dotyczy wydzielonych na terenach elementarnych placów zabaw i terenów rekreacyjno-sportowych, zakazuje się lokalizacji reklam, za wyjątkiem szyldów informujących wyłącznie o prowadzonej w budynku działalności, lokalizowanych w pasie przyziemia elewacji budynków lub ponad dachem budynku, o wysokości 1,0 m, w formie neonów i tablic, w tym podświetlanych; miejsca do parkowania należy realizować na powierzchni działki budowlanej i/lub w garażu, w tym podziemnym, w ilości liczonej jako suma odpowiednio dla budowy, rozbudowy, nadbudowy i przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania:- nie mniej niż 1 miejsce do parkowania na każdą jednostkę mieszkalną lub apartamentową, - nie mniej niż 3 ogólnodostępne miejsca do parkowania przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową; obsługę komunikacyjną poprzez dojścia i dojazdy: z projektowanej drogi wewnętrznej 6KDW i/lub z dróg publicznych: klasy dojazdowej 5KDD - ul. Wschodniej i klasy zbiorczej 7KDZ - ul. 4 Dywizji Piechoty dla części terenów elementarnych 7UZ,UT przyległych do nich; w zakresie ochrony przed hałasem kwalifikację terenu do strefy ochronnej „A” uzdrowiska. Nieruchomość znajduje się w pasie ochronnym brzegu morskiego, obszarze chronionego krajobrazu „Koszaliński Pas Nadmorski”, w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej, na terenie górniczym „Kołobrzeg” i w obszarze górniczym „Kołobrzeg II” dla wód leczniczych, na których obowiązują zasady ujęte w formie nakazów i zakazów zawarte w przepisach odrębnych.Granice nieruchomości przyjmuje się według stanu ujawnionego w operacie ewidencji gruntów i budynków. Nabywca może zażądać okazania w terenie znaków granicznych wyznaczających granice nabywanej nieruchomości na koszt Sprzedającego. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem rokowań.Przystępujący do rokowań powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym, technicznym i faktycznym przedmiotu rokowań, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania, przeznaczeniem nieruchomości w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg wraz z rysunkiem planu; posadowionymi na nieruchomości sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania nabywanej nieruchomości. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do rokowań i stanowi obszar jego ryzyka. Uwaga: nie wyklucza się, że na nieruchomości mogą znajdować się pozostałości podziemnej infrastruktury lub sieci uzbrojenia niewidoczne na mapie zasadniczej. W przypadku, gdyby okazało się, że na nieruchomości znajdują się pozostałości podziemnej infrastruktury, nabywca nie będzie wnosił z tego tytułu żadnych roszczeń wobec Gminy Miasto Kołobrzeg, a jednocześnie w razie występowania w granicach działki sieci, które kolidować będą z inwestycją, nabywca dokona ich przełożenia na własny koszt, w porozumieniu z właścicielem sieci. W przypadku konieczności realizacji uzbrojenia technicznego niezbędnego dla zamierzonej inwestycji na nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie do wykonania powyższego na własny koszt. Nabywca przejmuje wraz nieruchomością obowiązek usunięcia z niej ewentualnych bezumownych użytkowników oraz usunięcia na własny koszt ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy.Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia terenu w stanie zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.Termin przeprowadzenia I przetargu – 22 kwietnia 2026 r. z ceną wywoławczą 25.500.000,00 zł brutto; II przetargu – 27 sierpnia 2026 r. z ceną wywoławczą 25.500.000,00 zł brutto.Termin zagospodarowania nieruchomości: 36 miesiące na rozpoczęcie, za które uważa się wybudowanie fundamentów budynku i 60 miesięcy na zakończenie zagospodarowania, za które uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w ogłoszeniu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Miasto Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nierucho­mości, wraz z wnioskiem o wpis w księdze wieczystej prowadzonej dla zbywanych działek,w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowią­zany jest do zapłaty kar umownych w wysokości:1% ceny nabycia brutto za przekroczenie terminów do 1 roku,2% ceny nabycia brutto za przekroczenie terminów od 1 roku do 2 lat,2% ceny nabycia brutto za każdy następny rok przekroczenia terminów, powyżej 2 lat.Łączna wysokość kar umownych z tytułu niedotrzymania terminów zagospodarowania nie może przekroczyć 15 % ceny nabycia brutto.Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki w kwocie równej 15% ceny nabycia brutto, a nadtoNabywca zobowiązany będzie do złożenia w akcie notarialnym oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego do kwoty odpowiadającej 15% ceny nabycia brutto nieruchomości, tytułem zabezpieczenia zapłaty należnych kar umownych. Określenie terminu, do którego wierzyciel będzie mógł wystąpić o nadanie aktowi klauzuli wykonalności zostanie wskazany w akcie notarialnym (8 lat od zawarcia umowy sprzedaży).Nabywcy przysługuje prawo ubiegania się o przedłużenie terminów zagospodarowania nieruchomości w przypadku wystąpienia okoliczności od niego niezależnych, które uniemożliwiają realizację zagospodarowania w wyznaczonych terminach.Rozporządzenie nabytą nieruchomością na rzecz innego podmiotu nie zmienia biegu terminów jej zagospodarowania, liczonych od dnia sprzedaży działek przez Gminę Miasto Kołobrzeg. W przypadku rozporządzenia nabytą nieruchomością nowy właściciel przyjmuje na siebie zobowiązanie do zapłaty kar umownych w związku z nieterminowym zagospodarowaniem nieruchomości, w wymiarze od dnia nabycia przez niego nieruchomości. Obowiązek poinformowania kupującego o terminach zabudowy nieruchomości, okolicznościach i wysokości naliczanych z tego tytułu kar umownych spoczywa na dotychczasowym właścicielu. Niedopełnienie powyższego obowiązku skutkować będzie obciążeniem karami dotychczasowego właściciela. Zobowiązania powstałe przed rozporządzeniem nieruchomością obciążają jej dotychczasowego właściciela. Nowemu właścicielowi przysługuje również prawo do ubiegania się o przedłużenie terminów zagospodarowania nieruchomości na zasadach określonych powyżej.Warunki udziału w rokowaniach:Uczestnik, który wygrał rokowania, jest zobowiązany do zapłaty ceny nieruchomości osiągniętej w rokowaniach (w przypadku ceny płatnej jednorazowo) lub pierwszej raty (w przypadku ceny rozłożonej na raty), w wysokości 50% ceny osiągniętej w rokowaniach, pomniejszonej o wniesioną zaliczkę, przed ustalonym terminem zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości na konto Gminy Miasto Kołobrzeg 22 1020 2791 0000 7402 0228 1541, nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność.Za termin zapłaty ceny lub pierwszej raty uznaje się dzień wpływu należności na wskazany powyżej rachunek bankowy Gminy Miasto Kołobrzeg.Nabywca nieruchomości ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty wieczystoksięgowe, w tym z tytułu wniosku o wpis hipotek i obciążeń.Wydanie nieruchomości na rzecz nabywcy nastąpi w ciągu 30 dni od dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.O miejscu i terminie zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań. W przypadku nie przystąpienia nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości w formie aktu notarialnego, tj. niestawienia się w miejscu i terminie wyznaczonym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości lub pierwszej raty nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność, Prezydent Miasta Kołobrzeg może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.V. Dodatkowe warunki rokowań:Dopuszcza się możliwość rozłożenia ceny na raty: I - w wysokości 50% zaoferowanej ceny, II i III - po 25% zaoferowanej ceny. W przypadku rozłożenia ceny na raty okres spłaty pozostałej ceny nie może być dłuższy niż 2 lata od dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Termin zapłaty pierwszej raty w całości winien nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego.Zgłoszenia z ceną poniżej ceny wywoławczej lub ze wskazaniem innej liczby rat i wysokości rat niż wskazane w pkt V.1 powyżej albo przewidujące termin całkowitej spłaty ceny przekraczający 2 lata od dnia zawarcia umowy sprzedaży- nie będą przyjmowane.Przy wyborze zgłoszenia komisja przeprowadzająca rokowania będzie kierowała się:1) wysokością zaoferowanej ceny;2) sposobem zapłaty: a) zapłata jednorazowa przed zawarciem umowy sprzedaży; b) zapłata ratalna: dopuszcza rozłożenie ceny na 3 raty w proporcjach: 50%, 25% i 25% zaoferowanej ceny na okres spłaty całej ceny nabycia nie dłuży niż 2 lata od podpisania umowy sprzedaży; Zapłata jednorazowa będzie oceniana korzystniej niż zapłata ratalna; wśród ofert ratalnych korzystniej oceniana będzie oferta z krótszym okresem spłaty.Wierzytelność Gminy Miasto Kołobrzeg w stosunku do nabywcy niezapłaconej części ceny podlega zabezpieczeniu hipoteką na rzecz Gminy Miasto Kołobrzeg. Hipoteka zabezpieczająca zapłatę pozostałych rat zostanie ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży z pierwszeństwem przed innymi hipotekami, do sumy odpowiadającej 150% kwoty części ceny pozostającej do zapłaty po zawarciu umowy sprzedaży. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.Mając na uwadze możliwość naliczenia kar umownych, o których mowa w pkt I.10 ppkt 2) oraz wierzytelność z tytuły zapłaty pozostałej ceny sprzedaży w ratach, o których mowa w pkt II.4 lit e) oraz pkt V.1 ogłoszenia, Nabywca ustanowi: hipotekę umowną w wysokości 15% ceny nabycia brutto na rzecz Zbywcy na nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży na zabezpieczenie zapłaty ewentualnych ww. kar umownych, to jest należnych z tytułu niewykonania przez nabywcę obowiązku zabudowy nieruchomości zgodnie z warunkami określonymi w umowie sprzedaży oraz hipotekę umowną do sumy odpowiadającej 150% kwoty części ceny pozostającej do zapłaty po zawarciu umowy sprzedaży na zabezpieczenie zapłaty pozostałych rat ceny sprzedaży nieruchomości wraz z oprocentowaniem i ewentualnymi odsetkami ustawowymi za opóźnienia w płatności, jak również kosztów i opłat związanych z dochodzeniem roszczeń w przypadku sprzedaży ratalnej.Hipoteki, o których mowa powyżej, do sum wynikających z pkt V.5 zostaną ustanowione w notarialnej umowie sprzedaży na zbywanej nieruchomości z pierwszeństwem przed innymi hipotekami, na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2026 r., poz. 1066).Dodatkowo, na zabezpieczenie zapłaty kar umownych należnych z tytułu niewykonania przez nabywcę obowiązku zagospodarowania nieruchomości, jak również kosztów i opłat związanych z dochodzeniem roszczeń Nabywca podda się dobrowolnie egzekucji wprost z aktu notarialnego – umowy sprzedaży zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego do kwoty odpowiadającej 15% ceny nabycia brutto nieruchomości. Określenie terminu, do którego wierzyciel będzie mógł wystąpić o nadanie aktowi klauzuli wykonalności zostanie wskazany w akcie notarialnym (8 lat od zawarcia umowy sprzedaży).Dodatkowo, na zabezpieczenie zapłaty pozostałych rat ceny sprzedaży nieruchomości w ustalonych terminach wraz z oprocentowaniem i ewentualnymi odsetkami ustawowymi za opóźnienie w płatności liczonymi od dnia wymagalności do dnia zapłaty Nabywca podda się dobrowolnie egzekucji wprost z aktu notarialnego – umowy sprzedaży zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego do kwoty odpowiadającej 150% kwoty części ceny pozostającej do zapłaty po zawarciu umowy sprzedaży, obejmującej w szczególności niespłaconą część ceny, należne oprocentowanie oraz odsetki ustawowe za opóźnienie. Zdarzeniem, od którego uzależnione będzie wykonanie obowiązku zapłaty, będzie brak zapłaty którejkolwiek z rat w terminie oraz bezskuteczny upływ dodatkowego 14-dniowego terminu wyznaczonego nabywcy w pisemnym wezwaniu do zapłaty. Bezskuteczny upływ tego terminu uprawnia Gminę do postawienia w stan natychmiastowej wymagalności całej niespłaconej części ceny. W akcie notarialnym zostanie wskazany termin, do którego Gmina będzie mogła wystąpić o nadanie aktowi klauzuli wykonalności.W przypadku uczestnika będącego przedsiębiorcą rozłożenie ceny sprzedaży na raty podlega ocenie pod kątem występowania pomocy publicznej. Jeżeli warunki płatności ratalnej, w szczególności wysokość oprocentowania, skutkują przyznaniem uczestnikowi korzyści ekonomicznej na warunkach korzystniejszych od rynkowych, zawarcie umowy w wariancie ratalnym będzie możliwe wyłącznie z zachowaniem obowiązujących przepisów o pomocy publicznej, w tym - jeżeli znajdzie zastosowanie - rozporządzenia Komisji (UE) 2023/2831 z dnia 13 grudnia 2023 r. w sprawie stosowania art. 107 i 108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis. Uczestnik będzie zobowiązany przed zawarciem umowy do przedłożenia aktualnych dokumentów i informacji wymaganych przepisami dotyczącymi właściwego rodzaju pomocy. W przypadku braku możliwości zgodnego z prawem udzielenia pomocy na zaoferowanych warunkach sprzedaż ratalna na tych warunkach nie będzie możliwa.Informacja o wyniku rokowań zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń oraz zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej tut. urzędu na okres 7 dni. Informację wywiesza się po 7 dniach od dnia rozstrzygnięcia rokowań, tj. po terminie przewidzianym na złożenie skargi na czynności związane z przeprowadzeniem rokowań. Rokowania mogą być zamknięte bez wybrania nabywcy nieruchomości.Ogłoszenie o rokowaniach publikuje się na okres 2 miesięcy poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13 oraz zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miasta Kołobrzeg pod adresem w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg. Wyciąg z ogłoszenia o rokowaniach publikuje się na stronie Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać w Urzę­dzie Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Iwona Gałązka Z-ca Naczelnika, pokój 303,94 35 515 62 lub e-mail: i.galazka@um. lub e-mail: urzad@um.; adres eDoręczeń: AE:PL-64788-83394-JSCIJ-22.Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Prezydent Miasta Kołobrzeg zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia ogłoszonych rokowań z uzasadnionej przyczyny; informacja o odwołaniu/ unieważnieniu rokowań zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o rokowaniach.Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów. Państwa dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c oraz e Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.), a także ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzaniu przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Administratorem danych osobowych przetwarzanych w ramach postępowania przetargowego jest Prezydent Miasta Kołobrzeg. Siedzibą administratora danych osobowych jest Urząd Miasta Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13. Administrator danych wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg znajdującym się pod adresem strony .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alab Laboratoria

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Miast Partnerskich

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  82 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  62 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.